Lokal użytkowy na wynajem Lyski, Dworcowa - 171,82m²

Marzysz o doskonałej przestrzeni dla swojego biznesu? Oto wyjątkowa okazja! Oferujemy przestronny lokal o powierzchni 171,82 m² na pierwszym piętrze solidnego budynku w centrum Lysek, przy ul. Dworcowej 4a. To miejsce, które zachwyca możliwościami - od tradycyjnego handlu po kreatywne przedsięwzięcia. Doskonała ekspozycja, duże witryny i świetna komunikacja to tylko przedsmak tego, co czeka na nowego najemcę! Lokalizacja i dostępność: -Lyski, ul. Dworcowa 4a, -Przystanek autobusowy tuż obok budynku, -Bliskość szkoły podstawowej, -Około 10 miejsc parkingowych przy budynku, Świetne połączenie z większymi miastami: -12 km do centrum Rybnika, -16 km do centrum Raciborza, -8 km do Rydułtów. Charakterystyka lokalu i budynku: Powierzchnia lokalu: 171,82 m² Piętro: 1 Budynek jednopiętrowy, wybudowany w 1974 roku Solidna konstrukcja z pustaka oraz cegły Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowe Układ pomieszczeń: 3 pomieszczenia, w tym duże pomieszczenie z wielkimi oknami Łazienka z umywalką i WC Na parterze budynku znajdują się już wynajęte lokale, zapewniające stały ruch klientów Wszechstronne możliwości: Duże pomieszczenie z ogromnymi oknami i witrynami daje nieograniczone możliwości aranżacji i prowadzenia różnorodnej działalności. Przestronne wnętrze pozwala na swobodną adaptację do potrzeb Twojego biznesu. Jasne, obszerne pomieszczenia zapewnią komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. Możliwość adaptacji na sklep, biuro, salon usługowy czy inny punkt handlowo-usługowy. Wyposażenie i media: Ogrzewanie gazowe (własne dla budynku, z butli) Okna PCV Ciepła woda z elektrycznego podgrzewacza Duże, oszklone witryny i okna zapewniające doskonałe doświetlenie Możliwość oklejenia szyb i witryn reklamami Warunki najmu: Czynsz: 1690 zł netto + VAT Media: prąd we własnym zakresie, pozostałe (ogrzewanie, śmieci, woda) rozliczane przez właściciela Kaucja: dwukrotność miesięcznego czynszu Okres najmu: czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony. Ten wszechstronny lokal w solidnym, tradycyjnym budynku to prawdziwa perełka dla przedsiębiorców z wizją! Niezależnie od rodzaju działalności, jaką planujesz prowadzić - to miejsce spełni Twoje oczekiwania. Jasne wnętrze, duże witryny i świetna lokalizacja to przepis na sukces Twojego biznesu. Dodatkowo, obecność innych najemców na parterze gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów. Nie czekaj - ta przestrzeń w sprawdzonym, prawie 50-letnim budynku czeka właśnie na Ciebie! Skontaktuj się z nami już dziś, umów się na prezentację i rozpocznij nowy, ekscytujący rozdział w historii swojej firmy. Istnieje możliwość wynajęcia sąsiedniego lokalu. Koszty pośrednictwa RE/MAX ponosi TYLKO właściciel nieruchomości! Agent prowadzący: Jacek Nowak tel: +48 7pokaż telefon e-mail: jacek.nowskontaktuj się W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2/15977/OLW