Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, św. Filipa - 112,34m²

Bez prowizji dla Najemcy Na wynajem lokal na parterze z witrynami położony w nowoczesnym i wyjątkowo elegancki kompleksie w ścisłym centrum Krakowa na ulicy św. Filipa. Wejście bezpośrednio od ulicy. Witryny zapewnią Twojej firmie doskonałą widoczność i łatwy dostęp do potencjalnych klientów. Lokal o powierzchni 112,34 m2 składa się z: - powierzchni open space, - kuchni (meble kuchenne, zmywarka, lodówka, zamrażarka, szafki, umywalka, krzesła) - toaleta. Od wewnętrznej strony znajduje się taras. Obiekt jak również części wspólne zostały wykończone w wysokim standardzie z najwyższą dbałością o szczegóły oraz zgodnie z najnowszymi trendami aranżacji powierzchni biurowych. Reprezentacyjny biurowiec zapewni komfort i jakość pracy na najwyższym poziomie i z pewnością zrobi wrażenie na klientach. Dostęp do budynku i każdego piętra za pomocą kart. Budynek został wyposażony w wentylację mechaniczną z filtrami przeciwsmogowymi i klimatyzację. Elewacja: kamień naturalny Kirmeniak sprowadzony z Chorwacji, parter elewacji zastygła lawa wulkaniczna sprowadzona z Włoch, okna o najniższym współczynniku przenikania hałasu i ciepła, witryna parteru duże tafle szklane bezramowe Klatka schodowa; winda Kone, holl płaskorzeźba sprowadzona z Włoch, ściany i stopnie schodów monolityczne spieki ceramiczne w dużych formatach bezspoinowe, balustrada szkło i nierdzewka Wszystkie możliwe instalacje, także na poziomie -1; klimatyzacja, wentylacja-filtry przeciwsmogowe hepa, światłowód, serwerownia, RTV, Opomiarowanie mediów oddzielne dla każdej kondygnacji; gaz umowa najemcy bezpośrednio z Gazownią, piec gazowy dwufunkcyjny ciepła woda i CO, energia elektryczna i woda subliczniki Wysoki poziom bezpieczeństwa; monitoring CCTV, system kontroli dostępu, system alarmowy, system p.poż,. videodomofon z funkcją nagrywania, ochrona fizyczna obiektu na życzenie najemców, dostęp do budynku i poszczególnych pięter za pomocą karty, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, Stan wykończenia; łazienki, pomieszczenia socjalne i gospodarcze na gotowo, powierzchnia biurowa open speace, podłogi wylewka. Głównym walorem tej nieruchomości jest jej prestiżowa lokalizacja. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Planty Krakowskie, Rynek Główny, Dworzec Główny Kraków, Galeria Krakowska oraz Politechnika Krakowska, co czyni ją atrakcyjnym punktem docelowym dla wielu osób poszukujących wyjątkowej lokalizacji. Finanse: Cena najmu 22 euro/m2 netto Opłata eksploatacyjna w częściach wspólnych 13,40 zł/m2 Media wg zużycia Zapraszam na prezentację Zadzwoń pod numer telefonu: 574pokaż telefon Marta Rejment Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1500/7649/OLW