Lokal użytkowy na wynajem Kraków, Kostrze, Kostrze, Tyniecka - 100,0m²

ENGLISH VERSION BELOW Do wynajęcia przestronny lokal z dużymi oknami przy ul. Tynieckiej w Krakowie (Kostrze) do własnej aranżacji! Idealny pod działalność hadlowo-usługową, bawialnię, showroom i wiele innych. W ofercie posiadamy także inne powierzchnie pod tym adresem! LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ul. Tynieckiej, w malowniczej dzielnicy Dębniki, w południowo-zachodniej części Krakowa. Lokalizacja ta charakteryzuje się spokojnym, zielonym otoczeniem. Dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych, takich jak ul. Monte Cassino czy ul. Kapelanka, a także łatwemu dostępowi do obwodnicy Krakowa (A4), miejsce jest doskonale skomunikowane zarówno z centrum miasta, jak i z innymi dzielnicami. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowe), co umożliwia dogodny dojazd klientom korzystającym z transportu publicznego. LOKAL: Oferowany lokal na 1 piętrze o powierzchni 100 mkw. znajduje się w nowym budynku z 2024 roku. Całe pomieszczenie jest doskonale doświetlone przez większą część dnia ze względu na ekspozycję wschód-południe oraz okna dachowe. Posiada wydzieloną łazienkę z miejscem na prysznic, z dostępnem do ogólnej dodatkowej toalety w korytarzu oraz pomieszczenia socjalnego (kuchni). Duże okna idealne pod powierzchnię reklamową. Istnieje możliwość zamontowania klimatyzacji oraz monitoringu. Podłączony Internet światłowodowy. Ogrzewanie podłogowe (gazowe).  Istnieje możliwość podziału lokalu na 3 mniejsze - przygotowane są pod ten cel osobne zamontowane już domofony. Możliwość wynajęcia lokalu na tym samym piętrze o powierzchni 33 mkw. jako dodatkowe zaplecze! Do każdego z lokali przydzielone są naziemne miejsca parkingowe: - 4 miejsca parkingowe do lokali 100 mkw. i 104 mkw,  - 2 miejsca parkingowe do lokali o powierzchni 33 mkw. OPŁATY: Miesięczny czynsz najmu: 6000 zł netto + VAT Opłaty eksploatacyjne: woda, gaz, prąd - według zużycia Kaucja: 1-miesięczny czynsz najmu Posiadamy w ofercie także witrynowy lokal na parterze o pow. 104 mkw. i 2 lokale na 1 piętrze: 33 mkw. Zapraszam na prezentację! KONTAKT: Marcelina Rapacz +48 7pokaż telefon info@eskontaktuj się ----- Szczegółowe informacje dotyczące oferty oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych znajdą Państwo na stronie: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. Zapraszam do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. ----- Spacious premises with large windows available for rent on Tyniecka Street in Kraków (Kostrze) – ready for your own arrangement! Perfect for retail and service businesses, a playroom, a showroom, and many other purposes. We also offer additional spaces at the same address! LOCATION: The property is located on Tyniecka Street in the picturesque Dębniki district, in the southwestern part of Kraków. This area is known for its peaceful and green surroundings. Thanks to the proximity of major transport routes such as Monte Cassino Street and Kapelanka Street, as well as easy access to Kraków’s ring road (A4), the location is well-connected both to the city center and other districts. Nearby public transportation stops (buses) make it convenient for customers using public transit. PREMISES: The offered 100 m² premises on the 1st floor are located in a new building from 2024. The entire space is well-lit throughout most of the day thanks to its east-south exposure and skylight windows. It includes a dedicated bathroom with space for a shower, access to an additional shared toilet in the hallway, and a shared social room (kitchen). The large windows are perfect for advertising purposes. There is also the option to install air conditioning and a security system. Fiber-optic internet is connected. The premises feature underfloor heating (gas-powered). There is an option to divide the space into three smaller units, with separate intercoms already installed for this purpose. An additional 33 m² unit on the same floor is also available for rent as extra storage or workspace! Each unit comes with designated outdoor parking spaces: - 4 parking spaces for the 100 m² and 104 m² units, - 2 parking spaces for the 33 m² unit. FEES: Monthly rent: 6 000 PLN net + VAT Utilities: water, gas, electricity - according to usage Security deposit: 1 month's rent Feel free to schedule a viewing! CONTACT: Marcelina Rapacz +48 7pokaż telefon info@eskontaktuj się ----- Detailed information about the offer and properties not published on internet portals can be found at: www.estatestreet.pl We also offer a free credit counseling service that allows you to obtain a mortgage on preferential terms. I invite you to contact me via the form available on the website. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1335/5638/OLW