Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Panewniki,

Zapraszamy do osobistego zapoznania się z ofertą lokalu usługowo-biurowego położonego w budynku wolnostojącym w Katowicach Panewnikach przy ul. Panewnickiej. Oferta dotyczy powierzchni usytuowanej na wysokim parterze - pow. 87m wysokość 2,87m (dodatkowo możliwość wynajęcia sutereny) Wnętrze do własnej aranżacji, obecnie stan developerski, przygotowane pod wykończenie. Atuty nieruchomości: - położenie bezpośrednio przy drodze - dobra widoczność dla kontrahentów, wśród załączonych zdjęć wizualizacja oznaczenia "najemcy" na budynku i przy wjeździe na parking; - szybki dojazd do autostrady A4 oraz tzw. "wiślanki" droga 81 - budynek wyposażony w windę - m.in. ułatwienie dla osób niepełnosprawnych, - duży parking nawet na 15 aut, - trzy wejścia do lokalu (dwa po schodach, jedno bezpośrednio z poziomu "0") - światłowód Orange, - najemca przystosowuje wnętrze i wykańcza je pod własne potrzeby (jest możliwość zlikwidowania czy postawienia dodatkowych ścianek działowych); Warunki umowy, w tym ustalanie czynszu czy też zwolnienie z czynszu na okres wykańczania lokalu - będą indywidualnie uzgadniane. Idealne miejsce pod aptekę, laboratorium analityczne, usługi kosmetyczne, fryzjerskie, trening personalny, gabinet psychoterapii czy fizjoterapeutyczny, biuro rachunkowe, adwokackie itd. Kwota najmu 78zł/m netto + media + kaucja w wysokości dwumiesięcznego czynszu najmu Możliwość podłączenia się do ogrzewania gazowego (obecnie takie jest w budynku) lub zrobić ogrzewanie elektryczne - promienniki podczerwieni. Preferowany najem długoterminowy. Oferta biura YODA NIERUCHOMOŚCI Polecamy ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)