Lokal użytkowy na wynajem Katowice, Bogucice - 47,0m²

Lokal z witryną do własnej aranżacji. Lokalizacja z potencjałem. Do wynajęcia lokal użytkowy z witryną położony w niskim budynku w Katowicach Bogucicach, o powierzchni 47 m2. Lokal do gruntownego remontu, zgodnie z pomysłem przyszłego najemcy. Z uwagi na dwoje drzwi istnieje możliwość podzielenia całej powierzchni na dwa mniejsze lokale. Bardzo dobra lokalizacja w sąsiedztwie szpitala oraz tworzonego Centrum Himalaizmu im. J. Kukuczki. Dogodne miejsce na prowadzenie działalności gastronomicznej (kawiarnia, cukiernia), sklepu specjalistycznego lub działalność usługową. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - dobra lokalizacja w Katowicach Bogucicach; - dogodna dojazd: w bliskiej odległości wjazd na autostradę A4 oraz DK79; - przestrzeń do pełnej aranżacji przyszłego najemcy; - przestronne pomieszczenia z witrynami; - możliwość utworzenia dwóch mniejszych lokali; - elastyczne warunki najmu; - brak dodatkowych kosztów administracyjnych. WARUNKI NAJMU: - docelowy czynsz najmu 1990 zł / miesięcznie; - możliwość zwolnienia z czynszu przez okres remontu lub partycypacja właściciela w kosztach remontu; - preferowana umowa długoterminowa. POZOSTAŁE INFORAMCJE: Parking na ulicy. Kanalizacja miejska. Aktualny standard lokalu pozwala przyszłemu najemcy wykorzystać optymalne rozwiązania technologiczne oraz zaaranżować przestrzeń zgodnie według własnych preferencji i potrzeb gospodarczych. Tworzone w bliskiej odległości Centrum Himalaizmu im. J. Kukuczki, z uwagi na rosnącą popularność tematyki górskiej wśród społeczeństwa, niewątpliwie podnosi wartość i potencjał lokalizacji. Lokal dostępny od zaraz. Zapraszam do kontaktu! Agent prowadzący ofertę – Jacek Czernecki, tel. 798pokaż telefon. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 16–LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego, ma charakter informacyjny.
Numer oferty: LW/KAT/06/07/24
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Jacek Czernecki, tel. 798pokaż telefon
Nr licencji zawodowej: 19670