Lokal użytkowy na wynajem Józefów - 600,0m²

Do wynajęcia od 1 stycznia 2025r budynek o charakterze handlowo-usługowym o łącznej powierzchni ponad 600m2, zlokalizowany przy głównej ulicy w Józefowie, powiat otwocki. Budynek został oddany do użytku w roku 2007 i składa się z trzech przylegających do siebie i połączonych części: 1. biurowo- recepcyjna 2. usługowa (parter i piętro) 3. mieszkalna (na piętrze) Całość posadowiona na ogrodzonej, zadbanej działce o powierzchni ok. 1500m2, dającej możliwość zaparkowania ok. 30 aut. Lokal po adaptacji znakomicie sprawdzi się jako placówka medyczna, oświatowa, restauracja, punkt handlowy itp Budynek jest ocieplony, ogrzewany piecem gazowym, ma zainstalowane panele fotowoltaiczne o mocy 14kW, wyposażony w światłowód; doprowadzony prąd; jest podłączony do kanalizacji miejskiej; woda z własnego źródła (możliwość podłączenia do wodociągu). Atutem oferowanej nieruchomości jest lokalizacja: centrum Józefowa; 10 min. dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy ; 10 min dojazd do Trasy Lubelskiej - S17 Warunki wynajmu: cena 45000zł netto media wg liczników min. czas - 3 lata Podana cena dotyczy stanu budynku, w jakim znajduje się w tej chwili, tzn. koszt adaptacji po stronie Najemcy. Dla budynku został przygotowany projekt przebudowy ( pokazują to dwa zdjęcia), można z niego skorzystać. Zapraszamy do oglądania Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1055/3322/OLW
Nr licencji zawodowej: 10278