Lokal użytkowy na wynajem Gdynia, Rdestowa - 178,8m²

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA POMORSKIEGO OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA NAJEM CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W GDYNI PRZY UL. RDESTOWEJ 71 Opis nieruchomości – nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w Gdyni przy ul. Rdestowej 71, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1057/3 o pow. 0,4047 ha, obręb nr 0014 (Dąbrowa), dla której Sąd Rejonowy w Gdyni prowadzi księgę wieczystą nr GD1Y/000pokaż telefon, zabudowana m.in. budynkiem magazynowo-biurowo-socjalnym o łącznej pow. użytkowej 824,40 m2. Postępowaniem przetargowym objęta jest część nieruchomości w postaci pomieszczeń o łącznej powierzchni 159 m2 wraz z udziałem w części wspólnej 1/3 w holu i przedsionku o łącznej powierzchni 19,80 m2 znajdujących się w wyżej wymienionym budynku. Toczy się postępowanie o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, której część stanowi przedmiot niniejszego postępowania. Ocena charakterystyki energetycznej przedmiotowych pomieszczeń, zgodnie z wydanym świadectwem charakterystyki energetycznej dla części budynku: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 82,60 kWh/(m2 x rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 220,88 kWh/(m2 x rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 379,21 kWh/(m2 x rok) - jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,1270 t CO2/(m2 x rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze = 0,00%. Przedmiot przetargu zajmowany jest przez najemcę, na podstawie umowy najmu obowiązującej do dnia 28 lutego 2025 r. Wywoławcza miesięczna stawka czynszu: 3 500,00 zł brutto. Wysokość wadium: 175,00 zł brutto. Minimalne postąpienie: 50,00 zł brutto. Umowa najmu zostanie zawarta na czas oznaczony do 5 lat, jednak nie dłużej niż do dnia zbycia nieruchomości. W uzasadnionych przypadkach Wynajmujący dopuszcza możliwość zmiany terminu obowiązywania najmu, który będzie jednak trwał nie dłużej niż okres, na który zostanie zawarta umowa. Czynsz wnoszony w terminie najpóźniej do 10 dnia każdego miesiąca, z góry za dany miesiąc. Czynsz podlegać będzie podwyższeniu o procentowy wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych – raz w roku, od miesiąca następnego po ogłoszeniu Komunikatu Prezesa GUS-u w sprawie średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych o wskaźnik za rok poprzedni. Wszelkie nakłady poniesione przez Najemcę, bez względu na ich charakter (konieczne i ulepszenia) przypadają Wynajmującemu. Najemcy nie przysługuje roszczenie o zwrot ich wartości. Najemca zobowiązany będzie do dostosowania przedmiotu najmu do prowadzonej działalności we własnym zakresie i na własny koszt. Na zabezpieczenie należności z tytułu najmu nieruchomości, Najemca dokona wpłaty kaucji gwarancyjnej na konto Wynajmującego. Kaucja będzie wynosić 1 krotność miesięcznego czynszu brutto, obliczona według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy najmu. Dopuszczalny sposób wykorzystania nieruchomości: pod funkcję magazynową, usługową, biurową. Najemca we własnym zakresie, według własnych potrzeb zapewni ogrzewanie oraz wywóz nieczystości zgodnie z prawem miejscowym. Niezależnie od czynszu, Najemca zobowiązany będzie ponosić opłaty za wodę i kanalizację, energię elektryczną zgodnie z obciążeniami dokonywanymi przez Wynajmującego. Najemca zobowiązany będzie w szczególności do: 1) ponoszenia kosztów podatku od nieruchomości według stawek obowiązujących na podstawie właściwych uchwał Rady Miasta Gdyni, 2) dokonywania na własny koszt wszelkich prac dostosowujących oraz napraw, prac remontowych i konserwacyjnych niezbędnych dla zapewnienia właściwego stanu technicznego i eksploatacyjnego przedmiotu najmu, zwłaszcza utrzymania go w stanie niepogorszonym, 3) dokonywania we własnym zakresie i na własny koszt przeglądów związanych z charakterem prowadzonej na przedmiocie najmu działalności; Wynajmujący może żądać od Najemcy przedłożenia kopii protokołów z tych przeglądów. Przetarg odbędzie się w dniu 12 lutego 2025 r. o godzinie 9.30 w pokoju nr 134, na I piętrze w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Pomorskiego w Gdańsku przy ul. Augustyńskiego 2. Wadium płatne przelewem bankowym na konto PKO BP S.A. nr 62 1020 18pokaż telefon Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego ul. Okopowa 21/2pokaż telefon Gdańsk w terminie do dnia 7 lutego 2025 r. (ostateczny termin wpływu środków na konto urzędu) pod rygorem niedopuszczenia do uczestnictwa w przetargu. Wpłata wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczna z potwierdzeniem przez niego faktu zapoznania się z regulaminem przetargu i jego akceptacją. Wpłacone przez Zwycięzcę przetargu wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli Zwycięzca przetargu nie przystąpi do zawarcia umowy najmu w terminie nie dłuższym niż 21 dni od dnia zamknięcia przetargu i na warunkach określonych w przetargu lub zawarcie umowy najmu stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie Zwycięzcy przetargu. Dodatkowe informacje na temat przetargu: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego Departament Majątku Województwa, ul. Augustyńskiego 2, Gdańsk, e-mail: dmw@pskontaktuj się, nr tel. 58 3pokaż telefon. Kontakt: Urząd Marszałkowski Województwa Pomorskiego tel: 58 3pokaż telefon dmw@pskontaktuj się
Numer oferty: 2859/3186/OLW