Lokal użytkowy na wynajem Cieszyn - 300,0m²

IZABELA POŁATYŃSKA-JANIK Agent prowadzący +48 5pokaż telefon Oferujemy do wynajęcia lokale usługowe o łącznej powierzchni ok. 300 m², składające się z trzech osobnych pomieszczeń, każde z niezależnym wejściem. Idealne dla firm poszukujących doskonałej ekspozycji, świetnego dojazdu oraz prestiżowej lokalizacji! Lokalizacja: Lokale położone są w strategicznym miejscu – w bezpośrednim sąsiedztwie ruchliwej ulicy, z łatwym dostępem zarówno dla klientów zmotoryzowanych, jak i pieszych. Bliskość głównych tras komunikacyjnych gwarantuje szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Lokale znajdują się na parterze budynku w Cieszynie, przy ul. Bielskiej 114, w sąsiedztwie skrzyżowania ulic Bielskiej i Stawowej – obszaru o wysokim natężeniu ruchu. Lokalizacja zapewnia świetną ekspozycję dla reklamy Twojej firmy oraz łatwy dostęp dla klientów. Opis lokali: - Powierzchnia: różne metraże dostępne do wynajęcia - Duże witryny reklamowe zapewniające świetną ekspozycję marki - Nowoczesne wnętrza z możliwością dowolnej aranżacji - Miejsca parkingowe dla klientów i pracowników - Dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, internet, ogrzewanie) - Możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej widocznej z głównej drogi Doskonała komunikacja: - W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej - Szybki dostęp do autostrady/drogi ekspresowej - Wysokie natężenie ruchu – codziennie przejeżdżają tędy setki potencjalnych klientów Dla kogo? Lokale świetnie sprawdzą się dla: - Sklepów i punktów handlowych - Biur i siedzib firm - Gabinetów kosmetycznych i fryzjerskich - Placówek medycznych i rehabilitacyjnych - Punktów gastronomicznych Charakterystyka lokali: Lokal nr 1 – 50 m² (wysokość 2,67 m) • Usytuowany na parterze jednokondygnacyjnej części budynku • Niezależne wejście od frontu • Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne (kuchnia i WC) Lokal nr 2 – 100 m² (wysokość 2,67 m) • Znajduje się na poziomie parteru w części dwukondygnacyjnej • Osobne wejście od frontu • Sala sprzedażowa + zaplecze socjalne (kuchnia i WC) Lokal nr 3 – 150 m² (wysokość 2,95 m) • Znajduje się na poziomie piwnic z niezależnym wejściem i bramą wjazdową (wys. 2,60 x 2,50 m) • Składa się z dwóch dużych pomieszczeń magazynowo-warsztatowych, pomieszczeń sanitarnych oraz dwóch biur • Wyposażony w rekuperator zapewniający świeże powietrze Zalety i udogodnienia: - Lokalizacja przy ruchliwej ulicy – duża liczba potencjalnych klientów i doskonała ekspozycja reklamy - Parking dla klientów przed budynkiem - Dwa niezależne parkingi – wjazd bezpośrednio od ul. Bielskiej - Dostęp do mediów: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie centralne (piec na węgiel z podajnikiem, rozliczany wg licznika) - Każdy lokal wyposażony w alarm - Możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy – remonty i modernizacje do uzgodnienia Idealne przeznaczenie lokali: Lokale nadają się pod każdą działalność usługową i handlową. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową (2U). Najbliższe otoczenie obejmuje tereny zabudowy usługowej, mieszkaniowo-usługowej oraz jednorodzinnej. W najbliższym czasie powstanie duże centrum handlowe, co zwiększy ruch klientów w tej lokalizacji. Doskonała komunikacja: - Blisko centrum Cieszyna – 1,5 km (~3 minuty) - Zjazd na drogę ekspresową E462 – 2,8 km (~4 minuty) - Blisko granicy czeskiej – 3,6 km (~8 minut) - Zaledwie 400 m od ronda i głównych tras komunikacyjnych Warunki najmu: - Miesięczny koszt najmu: 14 000 zł + VAT - Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu - Prąd rozliczany wg liczników, woda wliczona w czynsz Nie przegap okazji! Jeśli zależy Ci na prestiżowej lokalizacji, dużym ruchu klientów i doskonałej widoczności Twojej firmy – te lokale są dla Ciebie! Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację! Najemca nie ponosi kosztów pośrednictwa – całość kosztów pokrywa właściciel nieruchomości RE/MAX Invest ul. Wyzwolenia 1 43-300 Bielsko-Biała 33 8pokaż telefon Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona. W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2002/3123/OLW
Nr licencji zawodowej: 19277