Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Włochy - 1571,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 1320 m2 wraz z powierzchnią biurową 251 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesne powierzchnie magazynowe. Lokalizacja: Okęcie, południowo-zachodnia granica Warszawy, obok Alei Krakowskiej, doskonały dostęp do autostrad A2, S2, S8, S7. Obiekt znajduje się ok 4 km od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, 20 minut jazdy od centrum Warszawy. Komunikacja: Transport publiczny, przystanki autobusowe oraz tramwajowe przy Alei Krakowskiej. W okolicy znajduje się także przystanek Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Przystanek autobusowy przy wjeździe na teren parku, Opis nieruchomości: Magazyn o powierzchni 1.320 m2, wysokości 7 m, posiada posadzkę o nośności do 2 t/m2, 1 x brama "0", 2 x dok hydrauliczny oraz 2 x brama z rampą, do powierzchni przynależy moduł biurowy o powierzchni 251 m2, wchodzi w skład nowoczesnego parku magazynowo biurowego. Większość budynków wyposażona jest w system tryskaczy oraz klapy dymowe. W obiekcie dostępne są również klimatyzowane pomieszczenia biurowe. Park posiada liczne miejsca parkingowe, kilkadziesiąt doków załadunkowo-rozładunkowych i podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia dostępna luty 2025 r. !!! ▪ Wysokość składowania netto: 6,30 - 8,30 m. ▪ Nośność posadzki: 2 t/m². ▪ Place manewrowe o szerokości 18 m. ▪ Bramy z kołnierzami ochronnymi i doki z podnośnikami hydraulicznymi. ▪ Rampy najazdowe dla samochodów ciężarowych i dostawczych, umożliwiające komunikację wózkami widłowymi pomiędzy magazynem, a placem manewrowym. ▪ System przeciwpożarowy (tryskacze, hydranty, klapy dymowe). ▪ Wysoki komfort pracy dzięki doskonałemu dostępowi do światła naturalnego. ▪ Podwieszane sufity ze zintegrowanym systemem oświetlenia i czujkami dymu. ▪ Duży parking dla pracowników i gości. Dodatkowe informacje: Dostępność: luty 2025 r. !!! Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 6,30 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 13 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 10,50 zł netto/m2 Opłata za miejsce parkingowe: 27,50 Euro netto miesięcznie / miejsce Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 491690
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter