Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus - 8100,0m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia magazynowa 8.100 m2 w warszawskim Ursusie, istnieje również możliwość wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesny park biurowo magazynowy. Lokalizacja: Ursus, lokalizacja nieopodal węzła Konotopa, przy trasie ekspresowej S2 /A 2.. Komunikacja: Nieopodal przystanek komunikacji miejskiej autobusowej oraz stacja kolejowa Warszawa Gołąbki. Opis nieruchomości: Park biznesowy klasy A, zlokalizowany w atrakcyjnej pod kątem logistyki części Warszawy, w Ursusie nieopodal węzła Konotopa, przy trasie ekspresowej S2/A2, obiekt został wybudowany według najwyższych standardów, składa się z nowoczesnej hali magazynowej o łącznej powierzchni ok. 17.000 tys. m2. Park posiada certyfikat Bream na poziomie Excellent. Magazyn o powierzchni 8.100 m2, wysokości 12 m, posiada posadzkę o nośności do 5 t/m2, z możliwością wynajęcia powierzchni biurowej - wielkość do ustalenia. Park posiada liczne miejsca parkingowe, podlega 24-godzinnej ochronie. Powierzchnia Dostępna Q1-Q2 2025 r. Szczegółowe dane: Moduł magazynowy - 8.100 m2: - Wysokość składowania netto: 12 m. - Nośność posadzki: 5 t/m². - Siatka słupów: 22.5 m x 12 m - Instalacja p.poż. - 24 hydrauliczne pomosty przeładunkowe i 24 bramy wjazdowe - Pełna obsługa parku i całodobowa ochrona Dodatkowe informacje: Powierzchnia Dostępna Q1-Q2 2025 r.  Bazowa stawka czynszu najmu magazynu: 7,25 Euro netto /m2 Bazowa stawka czynszu najmu biura: 13,75 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: magazyn: 9 zł netto/m2 biuro: 12 zł netto/m2   Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe.Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz lokalu o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 595535
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter