Lokal użytkowy na wynajem Pobiedziska, Pobiedziska, Partnerska 1 - 6328,0m²

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Powierzchnia działki wynosi 4,0434 [ha]. Plan zagospodarowania terenu dz. 112/14 został zatwierdzony decyzją Starosty Poznańskiego nr 637/15 z dnia 17.02.2015. Parametry hali: - szerokość zewnętrzna: 49,46 m - długość zewnętrzna: 73,36 m + 54,59 m razem 127,95 m Część socjalno biurowa: - szerokość zewnętrzna: 8,40 m - długość zewnętrzna: 29,94 m Powierzchnia zabudowy hali: 3628,30 m2 + 2700 m2 razem 6328,30 m2 Powierzchnia zabudowy części socjalno-biurowej: 500 m2 (dwa poziomy po 250 m2) Wysokość w świetle konstrukcji mierzona od posadzki do najniższego punktu głównych dźwigarów dachowych tj. wysokość użytkowa hali: 8,50 m. Wysokość całkowita: 11,98 m Kategorie budynku: - część magazynowa; PM - część socjalna – ZL Samodzielna stacja transformatorowa o mocy 630 kVA, z możliwością przyłączeniową do 1000 kW ( w jednej komorze), dwukomorowa co daje maksymalną możliwość rozbudowy do 2000 kW. Oferowany obiekt, znajduje się po prawej stronie zakładu produkcyjnego BAUMIT (bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 5, od strony Gniezna jak i Poznania). Grunt ten znajduje się w tzw. Pobiedziskiej strefie gospodarczej. Inwestycja zlokalizowana jest w Pobiedziskach przy ulicy Partnerskiej, na działce nr 112/14 na terenie przeznaczonym w Planie Miejscowym pod aktywizację gospodarcza. Przedmiotowa działka ma powierzchnię 40,434 m2. Zaprojektowany obiekt w zasadniczej części mieszczącej biura oraz części socjalnej jest dwukondygnacyjny, natomiast przyległa do niego hala produkcyjno - magazynowa jest jednokondygnacyjna. Budynki są niepodpiwniczone, kryte dachami dwuspadowymi (5st. pochylenia). Na działce wydzielono tereny zielone oraz 41 miejsc parkingowych (w tym 3 dla niepełnosprawnych) zlokalizowanych wzdłuż wewnętrznych dróg. Na części zaprojektowana została utwardzona nawierzchnia zapewniająca możliwość użytkowania przez pojazdy ciężkie obsługujące magazyny. Zgodnie z wymogami Zakładu Komunalnego obiekt został zaopatrzony w przyłącze kanalizacyjne doprowadzające wodę do budynku socjalno-biurowego. Instalacja wody zimnej, ciepłej i cyrkulacji wewnątrz budynku rozprowadzona została do poszczególnych przyborów w pomieszczeniach socjalno-sanitarnych zgodnie z projektem budowlanym dla budynku. Dzięki cieplej wodzie zachowane zostaną podstawowe zasady higieny i czystości. Ścieki powstałe na terenie budynku oraz ścieki deszczowe odprowadzane są systemem kanałów podposadzkowych do zewnętrznej kanalizacji sanitarnej. W hali produkcyjno – magazynowej są dwa odrębne źródła zasilania. Zaplecze biurowo-socjalne ogrzewane jest przez instalację grzejnikową, dla której źródłem ciepła jest kotłownia, piec gazowy. Straty ciepła dla hali pokrywane są za pomocą nagrzewnic gazowych. Wysoki standard wykończenia pomieszczeń biurowych i socjalnych. Dla zainteresowanych prześlę pełną ofertę i zapraszam na spotkanie w celu zapoznania się z obiektem. Cena do negocjacji Telefon: 501pokaż telefon
Numer oferty: 831118