Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Wrotków - 185,73m²

Oferujemy do wynajęcia przestronne powierzchnie magazynowe w nowoczesnym kompleksie budynków położonym w strategicznej lokalizacji na Wrotkowie w Lublinie. Kompleks składa się z budynków na poziomach od -1 do 3, z możliwością dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb klienta. Oferowany lokal o powierzchni 185,73m2 znajduje się na III piętrze z windą oraz dostępem do rampy. W budynku znajduje się światłowód Orange. Lokal posiada oddzielne pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 15m2 z oddzielnym wejściem od korytarza. Lokal idealnie sprawdzi się w przypadku: - hurtowni, - sklepów internetowych, - drobnej produkcji, - magazynów. Kluczowe cechy oferty: - Możliwość wjazdu samochodem typu TIR oraz dostęp do ramp załadunkowych. - Winda towarowa 2.700 kg dostępna w budynku (druga winda zamówiona), - Oferowana powierzchnia magazynowa znajduje się na III piętrze, - Cały obiekt jest monitorowany i chroniony przez całą dobę, zapewniając bezpieczeństwo przechowywanych towarów. - Elastyczność w zakresie wynajmu - możliwość wynajęcia większej lub mniejszej powierzchni, w zależności od potrzeb, - W lokalach dostępna siła - gniazdka trójfazowe. Udogodnienia: - Lokale są odnawiane i dostosowywane do potrzeb najemcy na koszt właściciela. W ramach adaptacji wykonujemy ścianki działowe, montujemy duże drzwi dwuskrzydłowe, instalujemy gniazdka elektryczne oraz nowoczesne oświetlenie. - Wszystkie pomieszczenia wyposażone są w nową stolarkę okienną PCV, gwarantującą doskonałą izolację termiczną. - Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 3m, co umożliwia efektywne wykorzystanie przestrzeni magazynowej. - Brak ogrzewania, ale istnieje możliwość instalacji klimatyzacji do funkcji grzania i chłodzenia (budynek będzie przechodził wkrótce termomodernizację - planowane podłączenie ogrzewania miejskiego z LPEC). - Na parterze oraz na kondygnacji ogólnodostępna toaleta. MEDIA: prąd (podliczniki), woda, winda (2.700kg) LOKALIZACJA: Wrotków, Lublin Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko - 530pokaż telefon Licencjonowany agent nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 813096
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Bondarenko