Lokal użytkowy na wynajem Lublin, Hajdów - 4007,0m²

Zapraszam do zapoznania się z propozycją wynajmu kompleksu dwóch nowoczesnych hal magazynowych wysokiego składowania o łącznej powierzchni 4.007 m², położonych w dzielnicy Zadębie, tuż przy węźle drogowym Lublin Tatary (S12 i S17). KLUCZOWE INFORMACJE: Strategiczne położenie: Doskonała lokalizacja przy głównych trasach komunikacyjnych zapewnia łatwy dostęp do sieci drogowej kraju i Europy. Bliskie sąsiedztwo węzła Lublin Tatary (S12 i S17) oraz S19 (w odległości 8 km) minimalizuje koszty transportu i skraca czas dostawy. Jednocześnie, hale znajduje się w dogodnej odległości od centrum Lublina. Nowoczesna infrastruktura: Kompleks składa się z dwóch obiektów o łącznej powierzchni 4.409 m², podzielonych na dwa niezależne segmenty o powierzchniach 2.275 m² i 2.221 m². Każdy segment dysponuje osobnym zapleczem socjalno-biurowym, zapewniając komfort i prywatność. Wysokość składowania wynosi ok. 7,5 m, a hala posiada 10 doków załadunkowych oraz przestrzeń na ok. 3800 miejsc paletowych. Gotowy do użytku: Obiekt jest w zaawansowanej fazie budowy i jego oddanie planowane jest na I kwartał 2025 roku. Funkcjonalność i bezpieczeństwo: Nowoczesny design i starannie zaplanowana infrastruktura zapewniają efektywne zarządzanie przestrzenią magazynową, bezpieczeństwo towarów i wygodę pracy. DANE TECHNICZNE: Powierzchnia całkowita: 4409 m² (2 segmenty z całym zapleczem) - I segment: 2.275 m² (hala: 2.027 m², zaplecze socjalne: 248 m²) - II segment: 2.221m² (hala: 1.980 m², zaplecze socjalne: 241 m²) Długość hali: 119 m (z cz. socjalno-biurową) Szerokość hali: 39 m Siatka słupów: 12/19,5 Kubatura: 42.935 m3 Wysokość składowania: ok. 7,5 m Liczba doków: 10 (po 5 na każdy segment) Miejsca paletowe: ok. 3800 szt. Dostępność: I kwartał 2025 r. (nowy budynek) Lokalizacja: Lublin, dzielnica Zadębie Uwaga: Istnieje możliwość wynajęcia jednego segmentu. Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko Licencjonowany agent nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany negocjator. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.
Numer oferty: 299040
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Daniel Bondarenko