Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz, Słomińskiego - 62,0m²

lokal usługowo-handlowy pow.62 m2 do wynajęcia na Żoliborzu, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Słomińskiego, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) --------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal usługowo- handlowy w stanie do wykończenia. Powierzchnia usytuowana na parterze nowoczesnego biurowca z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne. Możliwość prowadzenia pełnej gastronomii (odpowiednia wentylacja). Duże witryny. Beton na podłodze. Wysokość: 5 m. Najemca otrzymuje lokal w standardzie shell&core (standard deweloperski). W sąsiedztwie lokalu znajduje się sklep spożywczy. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : do ustalenia -opłaty eksploatacyjne: 30PLN/m2 (1860 PLN), -opłata handlowa, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,96%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego. Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych. Parking: Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku, Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko. Współczynnik parkingowy: 1/100 m2, 500 miejsc parkingowych dla rowerów. Infrastruktura dla rowerzystów. Udogodnienia dla rowerzystów: Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym. Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów. Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis obiektu: Wysokiej klasy kompleks budynków biurowych. Lokale handlowo usługowe na parterze. Lokalizacja: Obiekt znajduje się w północnej części miasta, na warszawskiej Woli, przy granicy z dzielnicami Śródmieście i Żoliborz, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Ronda Radosław. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska. W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 298357
Nr licencji zawodowej: 22020