Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Prądzyńskiego

Do wynajęcia: lokal gastronomiczny o pow.294 m2 w kompleksie biurowym na warszawskiej Woli, wokolicach ul. Prądzyńskiego. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz Lokal usługowo-handlowy; który jest przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej. Powierzchnia jest w standardzie do wejścia: są niezbędne urządzenia, meble jak również elementy dekoracyjne. Lokal na dwóch poziomach: -poziom -1 (107m2): kuchnia, -parter (187m2) : sala konsumpcyjna, Na poziomie -1 znajdują się: -kuchnia (43,50 m2 ), -magazynek, -obieralnia, -magazyn produktów suchych, -szatnia, -pomieszczenie biurowe, Pomieszczenie kuchenne ma dostęp do światła dziennego. Podłoga z kratkami odpływowymi, co ułatwia utrzymania czystości. Bark gazu. Na poziom -1 dochodzi winda towarowa ułatwiająca odbiór dostaw do restauracji. Parter to właściwa sala restauracyjna. Poziomy połączone są windą do transportowania posiłków. Wejście do lokalu: z zewnątrz, z dziedzińca obiektu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia -koszty eksploatacyjne: 24 PLN/m2 -zuzycie mediów. Współczynnik powierzchni wspólnych: 0% Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym, - łącza światłowodowe Orange SA, RWE, T-Mobile Parking: 250/400 PLN za stanowisko/miesiąc Umowa: -czas określony: 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek biurowy, oferujący na czterech kondygnacjach naziemnych około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się dwa duże węzły komunikacyjne: Rondo Daszyńskiego oraz Rondo Zawiszy. Dzięki bliskości Alei Jerozolimskich - jednej z największych miejski arterii komunikacyjnych i jednocześnie drogi wylotowej z Warszawy, biurowiec jest łatwo dostępny samochodem. Atrakcyjność lokalizacji podnosi dodatkowo zlokalizowana niedaleko stacja metra Rondo Daszyńskiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości