Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus, Posag 7 Panien

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia nowy lokal 98m2 - nadaje się na gastronomię, sklep, aptekę, kosmetykę / fryzjera, itp. LOKAL WYKOŃCZONY: - Podłoga - terakota - Wszystkie instalacje wykonane:      * wentylacja dla gastronomii - wentylacja 3800m3/h (9 wymian/h)      * moc prądu 40kW 62 A      * wysokość: 3.65m      * klimatyzacja      * inst. elektryczna      * inst. alarmowa      * teletechniczna (TV, Internet) LOKAL POSIADA ZGODĘ NA SPRZEDAŻ ALKOHOLU - Oświetlenie wielopunktowe - Ściany otynkowane, pomalowane - Wykonane jest zaplecze socjalne z WC. - Lokal posiada 3 witryny (możliwość reklamy) i przeszklone drzwi wejściowe - Z tyłu lokalu 2 duże okna - Budynek nie jest ogrodzony - wzdłuż odbywa się ruch pieszy  z osiedli do Stacji i przystanków autobusowych - Jest miejsce na separator tłuszczu - Wszystkie media miejskie LOKALIZACJA: URSUS. Now lokal z 2021. na osiedlu mieszkaniowym na 1600 mieszkań. 4-5 minut spacerem do stacji SKM W sąsiedztwie Lidl, 2 Biedronki, CH Factory NA JAKI CEL? Lokal handlowy/usługowy z przeznaczeniem np. na: - gastronomię (wentylacja 9 wymian / h) - sklep - fitness klub - klub malucha - placówkę medyczną, - drogeria - apteka - cukiernia / piekarnia KOSZTY: Czynsz  najmu: 90 zł + VAT za m2 Opłaty eksploatacyjne: + czynsz do wspólnoty  Kaucja - 2 miesięczny czynsz brutto Preferowany okres najmu - min. 3 lata Parking ogólnodostępny przed lokalem Bez miejsca parkingowego w garażu  Zapraszam na prezentację! %MCEPASTEBIN%