Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus - 271,0m²

Do wynajęcia lokal położony w osiedlu Mój Ursus, przy ul. Herbu Oksza z witrynami od ulicy. Lokal o powierzchni 271 m2 znajduje się na parterze, witryny wychodzą na dużą, ruchliwą ulicę Herbu Oksza. Wokoło wysoka i gęsta zabudowa mieszkalna 40.000 nowych mieszkań. Lokal przeznaczony jest pod dowolne usługi lub sklep, również ciężką gastronomię, z miejscem na montaż kanalizacji bytowej, separatora tłuszczu i agregatu chłodniczego. Wentylacja w lokalu będzie posiadała następujące parametry: kanał 500x250, kanał fi 125, kanał 450x250. W lokalu będzie możliwość montażu na dachu budynku urządzeń wentylacyjnych / wyciągowych oraz możliwość zamontowania klimatyzacji przyporządkowanej do lokalu. Lokal ma 4 niezależne wejścia. Lokal w stanie deweloperskim do indywidualnej aranżacji przez najemcę. Wakacje czynszowe na czas remontu. Lokal bardzo wysoki 5.5m z możliwością antresoli. Cena najmu 90 zł netto za m2 / miesiąc. plus czynsz administracyjny i media wg zużycia. Lokal dostępny od grudnia. W ofercie posiadamy również większe metraże lokali w tej inwestycji. Zapraszam na prezentacje. For rent Premises located in the Mój Ursus housing estate, at Herbu Oksza Street. Premises with an area of 271 m2. The premises are located on the ground floor, shop windows overlook Herbu Oksza Street. The premises are intended for gastronomy with space for the installation of a sanitary sewage system, a grease separator and a cooling unit. The ventilation in the premises will have the following parameters: duct 500x250, duct fi 125, duct 450x250. The premises will have the possibility of installing ventilation / exhaust devices on the roof of the building and the possibility of installing air conditioning assigned to the premises. The premises have 4 independent entrances. Premises in developer standard for individual arrangement by the tenant. Rent holidays for the duration of the renovation. Very high premises with the possibility of installing a mezzanine. The height of the rooms is about 5.3 m. Rental price PLN 90 net per m2 / month. Plus operating fee. Additional charges for electricity and water according to meters. Premises available from September. We also offer larger premises in this investment. I invite you to the presentations. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1414/9094/OLW