Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Ursus - 123,05m²

Do wynajęcia: • Lokal narożny o powierzchni 123,05 m2. • Lokal znajduje się na parterze, witryny wychodzą na ul. Herbu Oksza. • Lokal przeznaczony jest pod gastronomię z miejscem na montaż kanalizacji bytowej, separatora tłuszczu i agregatu chłodniczego. Wentylacja w lokalu będzie posiadała następujące parametry: kanał 500x250, kanał fi 125, kanał 450x250. W lokalu będzie możliwość montażu na dachu budynku urządzeń wentylacyjnych / wyciągowych oraz możliwość zamontowania klimatyzacji przyporządkowanej do lokalu. • Inwestycja, zlokalizowana jest w dobrze skomunikowanej okolicy w modernizowanej dzielnicy Warszawy - Ursusie. W ramach projektu powstanie łącznie około 2000 nowych mieszkań na sprzedaż o zróżnicowanych metrażach przeznaczonych zarówno dla singli, jak i rodzin z dziećmi. Do zamieszkania zachęcają liczne tereny zielone idealne do spacerów i rekreacji oraz doskonała komunikacja z innymi częściami Warszawy. • Największym atutem oferowanych na sprzedaż mieszkań w inwestycji Mój Ursus jest wysoki, najlepszy w okolicy standard. Budynki będą posiadały indywidualnie wykończone, eleganckie lobby wejściowe, zaś przestrzenie zewnętrzne wypełnią starannie zaprojektowane tereny zielone wraz z małą architekturą, oświetleniem i placami zabaw dla dzieci. • Osiedle jest świetnie skomunikowane z każdą częścią miasta, niezależnie od wybranego środka transportu. Dzięki przystankowi kolejki KM do centrum dojedziesz w 12 minut! Dobre połączenie z S2, S7 i S8 gwarantuje szybki wyjazd z miasta lub dojazd na lotnisko im. Chopina. • Jedną z największych zalet Ursusa są parki i tereny zielone. Warto wyróżnić EKOpark Ursus - pierwszy ekologiczny park w Warszawie - który jest idealnym miejscem na rodzinne wycieczki. Zwolennikom aktywnego wypoczynku okolica oferuje liczne ścieżki rowerowe, kluby fitness, baseny i ośrodki sportowe. • Lokal ma 2 niezależne wejścia. • Doskonała lokalizacja. • Osiedle ma całodobowy monitoring oraz system wideo-domofonów, które zapewniają bezpieczeństwo. • Lokal w stanie deweloperskim. • Wysokość pomieszczeń wynosi około 5,3 m. • Dostępne od marca 2024r. • Cena najmu 99 zł netto za m2 / miesiąc. Plus opłata eksploatacyjna. Dodatkowe opłaty za prąd i wodę wg liczników. • Wymagana 3 – miesięczna kaucja. Zapraszam na prezentację :) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45085/2450/OLW