Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Mokotów - 113,75m²

Osoba prowadząca Rafał 600pokaż telefon Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji . Do wynajęcia przestrzenny lokal handlowo - usługowy o pow ok 115 m2 ,na parterze w duzym biurowcu . Lokal posiada wyprowadzona wentylacje , doprowadzone media , podział na salę sprzedazy i zaplecze kuchenne . Zabudowa baru w stylu kuchni dalekowschodniej , dwa wejscia do lokalu . Mozliwość pracy w nocy i uzyskania koncesji na alkohol . Bardzo dobre miejsce do obsługi biur na Służewcu , poza placami budowy i koniecznościa wjazdu w ulice Marynarską . . Klika mozliwosci dojazdu do budynku , okolice Galerii Mokotów . Blisko mokotwskiej dzielnicy biznesu , bez konieczności dojazdu przez ten obszar . Bezpośrednie otoczenie to biurowce ,budynki użyteczności publicznej oraz zabudowa osiedla mieszkaniowego . W sasiedztwie dużegi osiedla miezjkaniowego i placówk publicznych . Dostęp do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej , z szybkim dojazdem do stacji metra . Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem . Wejscie bezpośrednie z poziomu chodnika ,od strony wewnetrznej , osiedlowej ulicy . Duże okna od ulicy ,dobry dostęp świała dziennego , wody wysokość ok 3,5 m 2 . lokal ma rozprowadzoną istalacje wodno- kanalizacyjną , elektryczną i wentylacje (wyprowadzona na zewnątrz )dla potrzeb gastronomii . Przy wejściu miejsce na ogródek letni i reklamę . Ścieżka rowerowa , stojaki w garażu podziemnym i dostępna dla Najemców łazienka z prysznicem . W ulicy osiedlowej parking i dostępne miejsca postojowe . Dobra strefa wyładunku dla samochodów dostawczych . Parking dla Gości . Miejsca postojowe również do wynajęcia w garażu podziemnym.. Obiekt biurowy z funkcjami usług i handlu na dolnych kondygnacjach na terenie nieogrodzonym . Zadbany , sprawnie zarządzany , nowoczesny , z ciekawą architekturą i elewacją z metalu i szkła . Całodobowa ochrona i monitoring . Również możliwy całodobowy dostęp do lokalu (praca w nocy ) Wewnątrz obiektu recepcja z informacja i poczekalnią ( z mozliwością przyjmowania przesyłek i korespondencji ) Aktualnie lokal składa się z otwartej przestrzeni w postaci sali sprzedaży oraz zaplecza . Właściciel może przygotować powierzchnie zgodnie z oczekiwaniami Najemcy . Budynek o konstrukcji słupów nośnych , co daje duże mozliwości przebudowy i aranżacji .(otwarte przestrzenie ) Powierzchnia jest w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada sprawną wentylację, klimatyzację ,(dodatkowo uchylne okna ) i ogrzewanie. Nowoczesny sytem zarządzania BMS ,podwójne zasilanie ,doprowadzone kable światłowodowe , podwieszane sufity ,oświetlenie rastrowe . na podłodze łatwa w utrzymaniu terakota , w małej części wykładzina dywanowa . Lokal po odświeżeniu , odmalowany i gotowy do aranżacji lub wprowadzenia od zaraz. Instalacja przeciwpożarowa , czujki dymu ,hydrant . Gniazda zasilania trójfazowego . Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym . Czynsz Najmu ; 25 euro/m2 netto . Opłaty eksploatacyjne ; 29,00 zł /m 2 netto . Dodatkowopłatna wody i energia elektryczna . Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego . Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1674/11049/OLW