Lokal użytkowy na wynajem Sopot - 272,0m²

Lokal gastronomiczny o powierzchni 272,58 m² w stanie shell&core, zlokalizowany w sercu Sopotu to wyjątkowa okazja dla inwestorów szukających prestiżowej lokalizacji w jednej z najbardziej turystycznych części miasta. Lokal oferuje doskonałą ekspozycję i duże witryny, które przyciągają wzrok licznych przechodniów i turystów odwiedzających słynny sopocki deptak – „Monciak”. Atuty lokalu: Stan shell&core – lokal gotowy do aranżacji według własnego projektu, co daje możliwość stworzenia unikalnej przestrzeni dostosowanej do potrzeb przyszłego najemcy. Ogródek o powierzchni ok. 80 m² – idealne miejsce na dodatkowe stoliki na świeżym powietrzu, co zwiększa możliwości przyjmowania gości i podnosi atrakcyjność lokalu. Podziemny parking biletowany dla gości – zapewnia wygodę parkowania dla klientów, co jest dużym atutem w turystycznym centrum Sopotu, gdzie miejsca parkingowe są na wagę złota. Lokalizacja w sercu Sopotu – bezpośrednio przy ul. Bohaterów Monte Cassino, w pobliżu najważniejszych atrakcji turystycznych, hoteli, Molo oraz plaży, co gwarantuje stały ruch pieszy i duży potencjał klienteli. Świetna ekspozycja i widoczność – duże przeszklenia wychodzące na deptak zapewniają widoczność lokalu i doskonałe doświetlenie wnętrza naturalnym światłem. To wyjątkowa oferta dla przedsiębiorców chcących zainwestować w lokal gastronomiczny z potencjałem, zlokalizowany w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc Sopotu, idealnym na restaurację, kawiarnię lub bar. Nasza firma to polska, butikowa agencja nieruchomości komercyjnych specjalizująca się w wynajmie biur w Warszawie, głównie dla średnich i dużych firm. Nasza filozofia działania z Klientem polega na tym, że jesteśmy z nim, doradzamy i pomagamy, na każdym etapie najmu nowego biura. Nie chcemy, aby nasza usługa polegała wyłącznie na zaprezentowaniu nieruchomości, ale chcemy być częścią całego procesu, co przekłada się na jego jakość i wymierne korzyści dla Państwa. Wartością dodaną naszej współpracy jest brak prowizji od najemcy oraz wsparcie od początku do końca procesu najmu.  Wyjściowe warunki najmu: Powierzchnia – 272,58 m2 brutto stawka czynszu – 50,00 EUR/m2 +VAT  opłata eksploatacyjna - 32,30 PLN/m2  Kontakt: Mariusz Orbik Tel: +48 60pokaż telefon *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.