Lokal użytkowy na wynajem Skierdy, Modlińska - 60,12m²

Tylko u nas!!! Do wynajęcia lokal gastronomiczny pod prowadzenie pizzerii. Znajduje się w Skierdach pod Jabłonną, zaledwie 31 kilometrów od Warszawy, przy ruchliwej drodze wojewódzkiej, co gwarantuje dużą ilość potencjalnych klientów. LOKALIZACJA Doskonała lokalizacja przy ruchliwej drodze wojewódzkiej 630 zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. Dodatkowo, łatwość dostępu oraz dobra widoczność z drogi sprzyjają reklamie i przyciąganiu gości. Wieś Skierdy rozciąga się wzdłuż drogi, pomiędzy wsiami Rajszew i Suchocin. Po stronie północnej od szosy powstały nowe osiedla mieszkaniowe „Pod kurantami" oraz „Jabłonie". Starsza część południowa wiedzie wzdłuż drogi gminnej biegnącej równoległej do drogi wojewódzkiej. Dominuje zabudowa jednorodzinna oraz gospodarstwa ogrodnicze. W odległości 1 km znajduje się zbiornik wodny Trzciany, który latem przyciąga okolicznych mieszkańców. LOKAL Lokal o powierzchni łącznej 60,12 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 20,75 m2), idealny dla małych, rodzinnych spotkań, z możliwością rozszerzenia o drugie pomieszczenie o powierzchni łącznej 30,80 m2 (w tym sali konsumpcyjnej 27,84 m2). Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, tworząc przyjemną, kameralną atmosferę. Zastosowane materiały oraz kolorystyka nadają lokalu niepowtarzalny urok. W lokalu istnieje możliwość dostosowania kuchni według własnych potrzeb produkcyjnych. Zainstalowany piec na drewno do wypalania pizzy. Zainstalowane ciągi wentylacyjne. Po stronie najemcy wyposażenie kuchni oraz dostosowanie zaplecza i sali konsumpcyjnej do własnych potrzeb. Budynek ma własne źródło czerpania wody w postaci studni. Budynek wyposażony w instalację fotowoltaiczną co zmniejsza zużycie potrzebnej energii. Ogród na szerokości lokalu do dyspozycji najemcy. FINANSE Czynsz najmu 7700 PLN + Opłaty za media w zależności od zużycia. Umowa na minimum 3 lata, możliwość zwolnienia z czynszu najmu na okres do 3 miesięcy w celu ewentualnej adaptacji lokalu. Kaucja w wysokości 16000 PLN. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 7pokaż telefon lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Only here!!! A restaurant for rent for running a pizzeria. It is located in Skierdy pod Jabłonna, just 31 kilometers from Warsaw, on a busy provincial road, which guarantees a large number of potential customers. LOCATION An excellent location on the busy provincial road 630 ensures a constant flow of potential customers. Additionally, ease of access and good visibility from the road are conducive to advertising and attracting guests. The village of Skierdy stretches along the road, between the villages of Rajszew and Suchocin. On the north side of the road, new housing estates "Pod kurantami" and "Jabłonie" were built. The older southern part runs along the municipal road running parallel to the provincial road. Single-family buildings and garden farms dominate. At a distance of 1 km there is the Trzciany reservoir, which attracts local residents in summer. LOCAL Premises with a total area of 60.12 m2 (including a dining room of 20.75 m2), ideal for small family meetings, with the possibility of expanding with a second room with a total area of 30.80 m2 (including a dining room of 27.84 m2) . The interior has been decorated with attention to detail, creating a pleasant, intimate atmosphere. The materials and colors used give the premises a unique charm. It is possible to adapt the kitchen according to your own production needs. Installed wood oven for baking pizza. Installed ventilation ducts. The tenant is responsible for equipping the kitchen and adapting the facilities and dining room to their own needs. The building has its own water source in the form of a well. The building is equipped with a photovoltaic installation, which reduces energy consumption. The garden across the width of the premises is available to the tenant. FINANCE Rent PLN 7,700 + Utility fees depending on consumption. The contract is for a minimum of 3 years, the possibility rent exemption for a period of up to 3 months in order to adapt the premises. Deposit of PLN 16,000. Interested? Contact us at +48 7pokaż telefon or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement. Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.
Numer oferty: 9756/2089/OLW
Nr licencji zawodowej: 19641