Lokal użytkowy na wynajem Kruszyn, KRUSZYN - 195,0m²

Przedstawimy do wynajęcia bardzo dobrze utrzymaną i kompletnie wyposażoną kuchnię we wszystkie piece, parowniki, chłodnie, stoły ze stali nierdzewnej pod działalność cateringową. OPIS BUDYNKU: Oferowany obiekt został wybudowany w roku 2007 i rozbudowany w roku 2014. Nieruchomość została umiejscowiona w jednym z krańców działki, co umożliwia dalszą ewentualną rozbudowę, stworzenie placu manewrowego. Cały teren jest utwardzony powierzchnią betonową. Działka jest ogrodzona płotem z siatki na podwyższenie bezpieczeństwo wpływa też oświetlenie placu i zainstalowany jest monitoring. MATERIAŁY BUDOWLANE: Budynek murowany, został wykonany metodą tradycyjną. Ściany budynku są w pełni ocieplone styropianem. Dach płaski pokryty papą znajduje się w częściach parterowych budynku, nad klatkami schodowymi i nad częścią piętrową znajduje się dach pokryty blachodachówką. Konstrukcja nośna dachu skośnego drewniana, dachy płaskie - stropy lite betonowe. Ściany zewnętrzne wykonane częściowo z bloczków betonu komórkowego Suporex 24 cm. Okna PCV. Posadzki zostały odizolowane styropianem 10 cm od gruntu wykończone wylewką betonową. Fundamenty wylewane zbrojone, odizolowane i zabezpieczone folia kubełkową. MEDIA: W budynku występują instalacje: - wodna gminna, - elektryczna miedziana (prąd użytkowy 400 V i 230 V), - kanalizacyjna miejska, - grzewcza gazowa całkowicie nowa poprowadzona na rurkach miedzianych z nowymi grzejnikami, - mechaniczna wentylacja o dużej wydajności oraz klimatyzacja, - alarmowa z monitoringiem. OGRZEWANIE: Obiekt ogrzewany dwoma piecami gazowymi. Moc pieców została dobrana do przewidywanej pracy na potrzeby ogrzania całej powierzchni nieruchomości. Zamontowane grzejniki w obiekcie są stalowe płytowe nowego typu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Kuchnia z pomieszczeniami gospodarczymi i chłodniami umiejscowiona jest na parterze co nie stwarza problemów z dostawami produktów. Cała powierzchnia części kuchennej wynosi 195 m2. Dodatkowo do części kuchennej jest przynależna piwnica o powierzchni 45 m2. Kuchnia wyposażona kompletnie w sprzęt elektryczny, gazowy, wentylacyjny umożliwiający łatwą produkcję cateringową. Zgodnie cyframi oznaczonymi na rzucie przedstawiamy poszczególne pomieszczenia i ich metraże: 1. Rozdzielnia: 35,7 m2; 2. Zmywalnia: 11,57 m2; 3. Kuchnia: 35,9 m2; 4. Zmywalnia kuchenna: 2,8 m2; 5. Przygotowanie ogólne: 5,05 m2; 6. Komora chłodnicza prod. gotowe: 4,74 m2; 7. Pom. szaf chłodniczych: 7,68 m2; 8. Komunikacja: 13,2 m2; 9. Przygotowanie mięs: 4,31 m2; 10. Przygotowanie warzyw: 4,27 m2; 11. Magazyn prod. suche A: 4,35 m2; 12. Magazyn prod. suche B: 4,34 m2; 13. Komunikacja ogólna: 5,82 m2; 14. Szatnia damska: 9,33 m2; 15. Szatnia męska: 9,42 m2; 16. Pom. na odpady: 3,6 m2; 17. Wiatrołap/wejście: 2,25 m2; 18. Jadalnia: 13,47 m2; 19. Pom. gospodarcze: 2,27 m2; 20. Wiatrołap: 1,17 m2; 21. Piwnica: 45 m2. Obecnie obiekt zakończył działalność natomiast jest przystosowany do rozpoczęcia działalności od zaraz. Posiada wszystkie przeglądy oraz pozwolenia na użytkowanie. KOSZTY UTRZYMANIA OBIEKTU: Wynajem miesięcznie 10900 zł w tym zostały ujęte koszty korzystania ze sprzętu. Dodatkowo opłaty za prąd, wodę, gaz wg. zużycia. Kaucja do uzgodnienia. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w miejscowości Kruszyn, w województwie kujawsko-pomorskim, w powiecie bydgoskim, gminie Sicienko. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i cichej miejscowości oddalonej od miasta Bydgoszczy w odległości 15 km. Infrastruktura parkingowa w obrębie samej nieruchomości również została wykończona i wyłożona betonowymi płytami przed frontową częścią budynku. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową. Osoby zainteresowane serdecznie zapraszam do kontaktu. Opiekun oferty: Michał Lizik tel. 507pokaż telefon Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: PAT-LW-1239