Lokal użytkowy na wynajem Krokowa - 445,0m²

Do wynajęcia działająca restauracja o pow. 444,6 m2 - Zamek Krokowa. Tylko na na działalność gastronomiczną całoroczną – restauracja, kawiarnia. Z możliwością organizacji imprez okolicznościowych (np. wesela) w zabytkowych salach zamkowych. Obiekt znajduje się w zespole pałacowo-parkowym w Krokowej w odległości 6km do morza. Parking dla autobusów i samochodów osobowych, bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej. W obiekcie działa także całoroczny hotel. Preferowana długoletnia współpraca. Podana cena jest ceną netto. Parametry obiektu: Powierzchnia łączna wynosi około 444,6 m2 w tym 264 m2 do wyłącznego użytku najemcy oraz 180,6m2 przestrzeni współdzielonej takiej jak: recepcja, lobby, toalety dla gości, korytarze, sale jadalniane i bankietowe. Powierzchnia sal jadalnianych wynosi: 130,2 m2 (4 sale), dodatkowo istnieje możliwość okazjonalnego korzystania z reprezentacyjnej sali balowej o pow. 140 m2 podczas imprez okolicznościowych np. wesel. W pełni wyposażona profesjonalna kuchnia gastronomiczna o powierzchni łącznej około 186 m2 (powierzchnia kuchni podana jest wraz z zapleczem, magazynami, chłodnią, zmywalnią, pomieszczeniami socjalnymi, szatnią, stołówką pracowniczą, prysznicami i toaletą dla pracowników oraz biurem). W skład przedmiotu najmu wchodzi także lokal mieszkalny o powierzchni 62,7m2 w którym można zakwaterować personel. Lokal mieszkalny połączony jest przejściem z zapleczem kuchni. Podsumowanie powierzchni: 130,2 m2 sale jadalniane, 186 m2 zaplecze gastronomiczne, 62,7 m2 lokal mieszkalny, 65,7m2 lobby wraz recepcją oraz toaletami dla gości. Łącznie: 444,6 m2. - media/przyłącza: komunalna sieć wod.-kan, energia elektryczna, Internet, ogrzewanie gazowe z sieci, zabezpieczenia i systemy p. poż. - parking (w tym dla autobusów) przed budynkiem zagospodarowany, możliwość zagospodarowania przyległego terenu dziedzińca na ogródek letni, w pobliżu tereny zielone o powierzchni ok. 2 ha - obiekt aktualnie użytkowany – działająca restauracja na potrzeby hotelu. Otoczenie obiektu: Nieruchomość znajduje się w centrum wielofunkcyjnej miejscowości. W bezpośrednim sąsiedztwie: droga wojewódzka, przystanek autobusowy, tereny rekreacyjne, las, centrum handlowe, sklepy, kościół, usługi kultury oraz usługi zdrowia. Możliwy dostęp do parteru bez barier architektonicznych dla osób niepełnosprawnych od strony dziedzińca zamkowego. Parametry obiektu towarzyszącego - Hotelu: Kameralny obiekt zabytkowy o dużej kubaturze i wielu przestronnych salach. Przestronne apartamenty i pokoje hotelowe dostępne opcjonalnie dla gości w ramach współpracy wzajemnej np. przy organizacji wesel. W obiekcie obecnie znajdują się: pokoje noclegowe, restauracja, kawiarnia, ogródek kawiarniany, muzeum, galeria sztuki, rozległy park w zespole pałacowo-parkowym, bezpłatny parking. ilość pokoi i max. ilość osób, którą w aktualnych warunkach może przyjąć obiekt: 19 apartamentów i pokoi, 36 miejsc. Warunki najmu: - preferowana długoletnia współpraca – okres najmu minimum 2 lata z możliwością przedłużenia umowy także na czas nieokreślony. - kaucja: 40000 zł lub rozliczenie kaucji w ramach remontu / modernizacji obiektu. - gastronomia całoroczna tj. restauracja i kawiarnia. - czynsz 12000 zł netto miesięcznie, - obecne wyposażenie gastronomiczne – do dyspozycji najemcy, - współpraca gastronomiczna z hotelem – posiłki dla gości hotelowych wg. oddzielnie uzgodnionej stawki, - najemca będzie ponosił koszty zużycia mediów wg. wskazań liczników: gaz, prąd, woda i ścieki oraz wywóz odpadów. - ogrzewanie – ryczałt liczony od wynajmowanej powierzchni, - współpraca w zakresie optymalnego wykorzystania potencjału przestrzeni zamkowych do celów organizacji imprez kulturalnych, turystycznych i towarzyskich z udziałem usług gastronomicznych i hotelowych – Restauracja oraz hotel będą w pełni autonomiczne w zakresie kształtowania polityki ofertowej i cenowej; Nieruchomość sprawdzona przez licencjonowanego pośrednika. Lic.: 20176 JAZZ NIERUCHOMOŚCI Zapraszamy! Kupuj Bezpiecznie kupując z JAZZ NIERUCHOMOŚCI otrzymujesz: - opiekę licencjonowanego Pośrednika nr licencji: 20176 gwarancja bezpiecznej transakcji. - doradztwo prawne - doradztwo przy zakupie nieruchomości pod inwestycję - pomoc w uzyskaniu kredytu i finansowania zakupu nieruchomości - pomoc w zakresie formalności związanych z zakupem - dodatkowe zdjęcia, plany i rzuty nieruchomości - wsparcie na każdym etapie transakcji Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter jedynie informacyjny. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa JAZZ NIERUCHOMOŚCI w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 16/7963/OLW