Lokal użytkowy na wynajem Kraków, os. Avia

Oferujemy działający lokal gastronomiczny na osiedlu Avia w Krakowie z odstępnym! Działający od 7 lat, możliwość przejęcia wszystkich kontrahentów. Lokal o powierzchni 84m2, mieści 24 miejsca siedzące, bar (miejsce wydawania posiłków), kuchnia, szatnia dla personelu, zmywak, dwie toalety. W pełni wyposażony z możliwością przejęcia kontaktów, dostawców oraz personelu. Odbiór sanepidu na pełną kuchnię z wentylacją, wszystkie instrukcje HACCP. Lokal posiada klimatyzację. Lokalizacja: w głównym ciągu pieszym na dużym osiedlu wysokich nowoczesnych bloków. W otoczeniu dużo różnych sklepów oraz punktów usługowych. Duży potencjał klientów. Odstępne 165.000 zł netto + VAT Czynsz najmu 7154 zł + VAT Opłaty do wspólnoty ok 1600 zł miesięcznie ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: brak Gaz: brak Woda: ciepła - miejska Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: C.O. miejskie Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Położenie lokalu: w głównym ciągu pieszych Witryna wystawowa: od ulicy Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Podłogi: PCV Min. okres naj. (mies.): 12 Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja Opłaty wg liczników: prąd Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: dobre Powierzchnia użytkowa [m2]: 84 Rok budowy: 2010 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: gastronomia Liczba pokoi: 3 Wysokość pomieszczeń [m]: 3 Typ kaucji: dwumiesięczna ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-LW-301449 ::KONTAKT DO AGENTA Dariusz Zieliński +48 503-112-787 darek.zielinski@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803) -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/