Dom na wynajem Poznań, Kotowo, Kotowo - 112,11m²

Polecam na wynajem nowy i atrakcyjny dom znajdujący się w południowej granicy Poznania-Kotowo. Dom stanowi lewy i tylny segment w zabudowie bliźniaczej 4 -lokalowej położony na działce ok 998 m2 przy ulicy Kotowo. Sąsiedztwo stanowi niską zabudowę mieszkaniową i usługową, nieuciążliwą. Dom jest usytuowany przy asfaltowej ulicy blisko przystanku autobusowego, punktów handlowo-usługowych, szybkiego dostępu do A2, S11. Dla aktywnych w pobliżu znajduję się kompleks stawów, lasów, terenów rekreacyjnych zwanych Szachtami. Lokal posiada powierzchnię całkowitą ok 112 m2 (z tarasem i balkonem na piętrze) i użytkową ok 98 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia: PARTER: -salon z aneksem kuchennym 32,07 m2 składający się z części jadalnianej i wypoczynkowej z kominkiem i wyjściem na taras i ogródek ok 40 m2 -łazienka z WC prysznicem, pralką 3,93 m2 -korytarz 6,91 m2 -schody 2,65 m2 PIĘTRO: -sypialnia 15,16 m2 z tarasem 10,79 m2 -pokój 12,86 m2 -pokój 11,83 m2 z balkonem 3 ,05 m2 -łazienka z WC i wanną 4,72 m2 -korytarz 8,14 m2 Dodatkowo do użytku poddasze nieużytkowe jako schowek. Opcjonalnie odpłatnie do wynajęcia piwnica z planowanym zewnętrznym wyjściem. Do lokalu przynależy część działki po lewej stronie budynku z możliwością parkowania 3 aut. Dom jest zupełnie nowy, posiada wygodną i funkcjonalnie zaplanowaną przestrzeń do zamieszkania dla rodziny lub kilku osób, w pełni wyposażony w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętami AGD (zmywarka), zabudowę łazienkową, pralkę i suszarkę. Udogodnienia dodatkowe dla Najemcy to rolety elektryczne na parterze, instalacja alarmowa, kamery, automatyczna brama sterowana z aplikacji lub na pilota. Właściciel dopuszcza najem pod mieszkanie z możliwością prowadzenia biura/nieuciążliwej działalności w domu. Ogrzewanie gazowe (piec gazowy dwufunkcyjny). Podłogowe na parterze i w łazienkach, w pokojach na piętrze grzejniki. Dom gotowy do zamieszkania od zaraz. Opłaty: -czynsz najmu 5000 zł/miesiąc -rachunki za media: prąd, gaz, woda według zużycia/2 miesiące -opłata za wywóz szamba/od potrzeby -opłata za wywóz śmieci/ilość osób/miesiąc -jednorazowa 2-miesięczna kaucja 10 000 zł -Internet i TV w zakresie Najemcy/miesiąc -opcjonalnie instalacja alarmowa/miesiąc -jednorazowa prowizja do biura przy podpisywaniu umowy - połowa czynszu najmu Warunki najmu: -umowa najmu OKAZJONALNEGO na czas określony w języku polskim (minimum 1 rok kalendarzowy/może być dłużej, poręczenie podpisu u notariusza- adres zastępczy dla Najemcy, klauzula egzekucyjna) - zawierając umowę najmu, najemcy składają oświadczenie o poddaniu się egzekucji i wskazują adres lokalu, do którego mogą się w każdym momencie wyprowadzić. Koszt umowy u notariusza ponosi właściciel. -oferta skierowana jest do niepalących, dbających o porządek, spokojnych, pracujących osób/pracowników firmy wyższego szczebla, spokojnej rodziny, osób pracujących zdalnie/prowadzących nieuciążliwą działalność -psy i koty nieakceptowane ( w grę wchodzą niektóre rasy małych psów) POSIADAMY W OFERCIE 2 INNE LOKALE NA WYNAJEM W TYM BUDYNKU, WN TYM JEDEN BEZ PIWNICY DOSTĘPNE MARZEC/KWIECIEŃ 2025 O PODOBNYM STANDARDZIE. Zapraszam na prezentację lub drzwi otwarte po ustaleniu terminu. Oferta na wyłączność!!! Pełna, sprawna i bezpieczna obsługa transakcji! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter tylko informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 12/6803/ODW
Nr licencji zawodowej: 19681