Dom na wynajem Gdańsk, Przeróbka, Sienna - 150,0m²

DOM SZEREGOWY Z PRACOWNIĄ - WIDOK NA WODĘ Dom z potencjałem | Widok na wodę | Komfortowe wnętrze z pracownią | Blisko centrum i plaży | Ogród  ***** O NIERUCHOMOŚCI: Dom szeregowy na ulicy Siennej w Gdańsku to wyjątkowa przestrzeń idealna dla osób szukających miejsca do życia i pracy. Położony w dzielnicy Przeróbka, łączy komfort mieszkania z urokiem bezpośredniego sąsiedztwa wody. Zaledwie kilka minut od Martwej Wisły, oferuje niezwykły widok oraz możliwość korzystania z licznych atrakcji okolicy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie główne: (2-poziomowe) o powierzchni 100m2 * Przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (~45 m²) z widokiem na ogródek i Martwą Wisłę. * Trzy wygodne sypialnie, każda z możliwością aranżacji dla dwóch osób. * Dwie stylowe łazienki z prysznicem i wanną * Taras o powierzchni 11 m² z zejściem kręconymi schodami do ogrodu (6 × 8 m). Mieszkanie dodatkowe: (oddzielne wejście, możliwość podnajęcia) * Niezależne wejście od strony rzeki. * Pokój dzienny (~20 m²), kuchnia z jadalnią (~7 m²), sypialnia (~10 m²) i łazienka (~5 m²). Świeżo wyremontowana przestrzeń idealna dla gości lub pod wynajem. Dodatkowo garaż na jedno auto (33 m²) z miejscem na rowery oraz wejściem bezpośrednio do domu. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce: * Ogrzewanie pompą ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. * Fotowoltaika, zapewniająca efektywność energetyczną. * Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: marmur, drewno jesionowe, meble kuchenne na zamówienie. LOKALIZACJA: Przeróbka to dzielnica pełna kontrastów - od terenów przemysłowych po urokliwe zakątki mieszkalne nad wodą. * W pobliżu: Twierdza Wisłoujście, Westerplatte oraz infrastruktura Portu Gdańskiego. * Tramwaj i autobus w zasięgu 300 metrów, 4 przystanki do centrum i plaży. * Szkoły, przedszkola oraz sklepy na wyciągnięcie ręki. Okolica sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi: Martwa Wisła doskonale nadaje się do spacerów i wycieczek rowerowych. Przeróbka jest także doskonałym punktem wypadowym do historycznych atrakcji Gdańska, takich jak Twierdza Wisłoujście czy Westerplatte. ATUTY: * Pracownia o powierzchni 50m2 z niezależnym wejściem, którą można przystosować do różnych działalności. z dużym tarasem z widokiem na wodę i ogrodem * Energooszczędne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji. * Bliskość zarówno centrum Gdańska, jak i natury * Możliwość podłączenia stacji ładującej do samochodu elektrycznego w garażu  INFORMACJE DODATKOWE: * Dom dostępny od stycznia 2025 r. * Możliwość przystosowania przestrzeni pod wynajem lub działalność komercyjną. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć urok tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Gdańska! —————————————— KONTAKT: Paulina Samsel: +48 5pokaż telefon Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: Paulina Samsel: +48 5pokaż telefon Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlors. As a real estate agency we charge a commission. —————————————— TOWNHOUSE WITH A STUDIO - WATER VIEW House with potential | Water view | Comfortable interior with a studio | Close to the city center and the beach | Garden ***** ABOUT THE PROPERTY: This townhouse on Sienna Street in Gdańsk offers a unique space perfect for those seeking a place to live and work. Located in the Przeróbka district, it combines the comfort of modern living with the charm of being near the water. Just a few minutes from the Martwa Wisła River, it provides stunning views and access to numerous local attractions. LAYOUT OF ROOMS: Main Apartment (two levels, 100m²): * Spacious living room with dining area and open kitchen (~45 m²) overlooking the garden and Martwa Wisła. * Three comfortable bedrooms, each suitable for two people. * Two stylish bathrooms with a shower and bathtub. * Terrace (11 m²) with spiral stairs leading to the garden (6 × 8 m). Additional Apartment (separate entrance, rental potential): * Independent entrance from the riverside. * Living room (~20 m²), kitchen with dining area (~7 m²), bedroom (~10 m²), and bathroom (~5 m²). Freshly renovated space ideal for guests or rental purposes. Additionally, a garage for one car (33 m²) includes space for bicycles and direct access to the house. STANDARD OF FINISHING: This building is designed with both functionality and aesthetics in mind: * Heating via heat pump and mechanical ventilation with heat recovery. * Photovoltaic system ensuring energy efficiency. * High-quality finishing materials: marble, ash wood, and custom-made kitchen furniture. LOCATION: Przeróbka is a district of contrasts, blending industrial areas with charming residential spots by the water. * Nearby: Wisłoujście Fortress, Westerplatte, and the Gdańsk Port infrastructure. * Public transport (tram and bus) within 300 meters, only four stops to the city center and the beach. * Schools, kindergartens, and shops within easy reach. The area is perfect for recreation and active leisure: the Martwa Wisła River is ideal for walks and cycling. Przeróbka also serves as a great starting point for exploring Gdańsk's historical attractions, such as Wisłoujście Fortress and Westerplatte. HIGHLIGHTS: * A 50m² studio with an independent entrance, adaptable for various activities, featuring a large terrace with a water view and a garden. * Energy-efficient solutions ensuring low operating costs. * Proximity to both the center of Gdańsk and nature. * Option to install an electric vehicle charging station in the garage. ADDITIONAL INFORMATION: * The house will be available from January 2025. * Spaces can be adapted for rental or commercial purposes. I invite you to visit and experience the charm of this exceptional property in the heart of Gdańsk!
Numer oferty: 928339
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Samsel