Dom na wynajem Gdańsk, Przeróbka, Sienna - 150,0m²

DOM SZEREGOWY Z PRACOWNIĄ - WIDOK NA WODĘ Dom z potencjałem | Widok na wodę | Komfortowe wnętrze z pracownią | Blisko centrum i plaży | Ogród  ***** O NIERUCHOMOŚCI: Dom szeregowy na ulicy Siennej w Gdańsku to wyjątkowa przestrzeń idealna dla osób szukających miejsca do życia i pracy. Położony w dzielnicy Przeróbka, łączy komfort mieszkania z urokiem bezpośredniego sąsiedztwa wody. Zaledwie kilka minut od Martwej Wisły, oferuje niezwykły widok oraz możliwość korzystania z licznych atrakcji okolicy. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie główne: (2-poziomowe) o powierzchni 100m2 -Przestronny salon z jadalnią oraz otwartą kuchnią (~45 m²) z widokiem na ogródek i Martwą Wisłę. -Trzy wygodne sypialnie, każda z możliwością aranżacji dla dwóch osób. -Dwie stylowe łazienki z prysznicem i wanną -Taras o powierzchni 11 m² z zejściem kręconymi schodami do ogrodu (6 × 8 m). Mieszkanie dodatkowe: (oddzielne wejście, możliwość podnajęcia) -Niezależne wejście od strony rzeki. -Pokój dzienny (~20 m²), kuchnia z jadalnią (~7 m²), sypialnia (~10 m²) i łazienka (~5 m²). Świeżo wyremontowana przestrzeń idealna dla gości lub pod wynajem. Dodatkowo garaż na jedno auto (33 m²) z miejscem na rowery oraz wejściem bezpośrednio do domu. STANDARD WYKOŃCZENIA: Budynek zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i estetyce: Ogrzewanie pompą ciepła oraz wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Fotowoltaika, zapewniająca efektywność energetyczną. Wysokiej jakości materiały wykończeniowe: marmur, drewno jesionowe, meble kuchenne na zamówienie. LOKALIZACJA: Przeróbka to dzielnica pełna kontrastów - od terenów przemysłowych po urokliwe zakątki mieszkalne nad wodą. W pobliżu: Twierdza Wisłoujście, Westerplatte oraz infrastruktura Portu Gdańskiego. Tramwaj i autobus w zasięgu 300 metrów, 4 przystanki do centrum i plaży. Szkoły, przedszkola oraz sklepy na wyciągnięcie ręki. Okolica sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi: Martwa Wisła doskonale nadaje się do spacerów i wycieczek rowerowych. Przeróbka jest także doskonałym punktem wypadowym do historycznych atrakcji Gdańska, takich jak Twierdza Wisłoujście czy Westerplatte. ATUTY: -Pracownia o powierzchni 50m2 z niezależnym wejściem, którą można przystosować do różnych działalności. z dużym tarasem z widokiem na wodę i ogrodem -Energooszczędne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji. -Bliskość zarówno centrum Gdańska, jak i natury -Możliwość podłączenia stacji ładującej do samochodu elektrycznego w garażu  INFORMACJE DODATKOWE: -Dom dostępny od stycznia 2025 r. -Możliwość przystosowania przestrzeni pod wynajem lub działalność komercyjną. Zapraszam na prezentację, aby osobiście poczuć urok tej wyjątkowej nieruchomości w sercu Gdańska.
Numer oferty: 928339
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Samsel