Dom na wynajem Bąbliniec,

DOM NA WYNAJEM Zapraszam do zapoznania się z ofertą unikalnej posiadłości położonej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, w spokojnej miejscowości Bąbliniec, koło Obornik Wielkopolskich, zaledwie 50 minut od centrum Poznania. Dom położony jest niedaleko koryta rzeki Warta i terenów Puszczy Noteckiej. Nieruchomość składa się z domu, stadniny oraz wolnostojącego garażu. Na działce znajdują się dwa stawy, owocowy sad i prywatny las. Jest to okazja dla ludzi szukających ofert wyjątkowych i niepowtarzalnych, chcących zamieszkać w domu blisko natury. Po więcej informacji zapraszam poniżej - a jednocześnie zachęcam do zapoznania się z materiałami dostępnymi w ogłoszeniu oraz na stronie internetowej naszego biura. Znajdziecie tam pełną galerię zdjęć domu, ogrodu i okolicy, rzuty kondygnacji oraz wideo prezentujące nieruchomość. LOKALIZACJA Bąbliniec, gm. Oborniki Wielkopolskie - 50 minut od centrum Poznania - Otoczenie łąk i lasów, w pobliżu koryto rzeki Warta i Puszczy Noteckiej POWIERZCHNIA - całkowita powierzchnia zabudowy: 483,58 m² (dom: 183,27 m², garaż: 50,31 m², stadnina: 250 m²) - Działka: 34 869 m² UKŁAD Dom parterowy: - Wiatrołap - 2 garderoby - Przedpokój - Pokój dzienny - Jadalnia - Kuchnia - 5 pokoi - 2 łazienki - Kotłownia - Taras (ok. 40 m²) Garaż wolnostojący: - miejsca postojowe na dwa samochody Stajnia dwu kondygnacyjna dla: - 4 boksy dla koni - gabinet/pokój - łazienka - otwarta przestrzeń na poddaszu (wysokość 2,61 m) - zadaszona wiata na słomę STANDARD Dom parterowy o powierzchni 183,27 m², wybudowany w 2012 roku, oferuje wyjątkowy komfort i przestrzeń. Składa się z pięciu pokoi, dwóch łazienek, kuchni, jadalni oraz przestronnego pokoju dziennego. Wnętrza wykończone z wysokiej jakości naturalnych materiałów, takich jak drewno i kamień, zapewniają niepowtarzalny charakter i ciepło domowego ogniska. Duże przeszklenia pozwalają na pełne korzystanie z uroków otaczającej przyrody. Ogrzewany piecem na ekogroszek oraz kominkiem z płaszczem wodnym. Latem woda podgrzewana jest poprzez elektryczny bojler. Budynek wyposażony w przydomową stację uzdatniania wody. Teren ogrodzony i monitorowany. Wygodna elektrycznie otwierana furtka, brama wjazdowa i garażowa. Podjazd wyłożony kostką brukową. Budynek przyłączony do światłowodu. Garaż wolnostojący o powierzchni 50,31 m², pomieści dwa duże samochody, 2 motory, rowery oraz sprzęt ogrodowy, ponadto zaaranżowano poddasze na dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy. Elektrycznie otwierana brama garażowa oraz solidna konstrukcja z wysokiej jakości materiałów sprawiają, że garaż idealnie wpisuje się w estetykę całej nieruchomości, jednocześnie zapewniając pełną funkcjonalność. Na terenie posiadłości znajduje się również dwu kondygnacyjna stajnia o powierzchni 250 m², z boksami na cztery konie. Stajnia jest wyposażona w łazienką oraz niezależne ogrzewanie. Dzięki dużej elektrycznie otwieranej bramie może także służyć jako przestronny magazyn. To idealne miejsce dla miłośników koni, zapewniające komfort i bezpieczeństwo dla zwierząt, a także doskonałe warunki do ich hodowli i treningu. ATUTY - Unikatowa lokalizacja, na działce znajduje się liczny starodrzew, owocowy sad, 2 stawy oraz prywatny las, a sama działka graniczy z terenem Puszczy Noteckiej, gdzie jest rezerwat przyrody "Natura 2000". - Dom oraz budynki gospodarcze wykonanie z wysokiej klasy materiałów, do wykończenia zastosowano naturalne materiały. - Dom parterowy, brak schodów i pięter, cała powierzchnia na jednym poziomie. - Dostęp do szybkiego łącza internetowego. MEDIA - woda - prąd - kanalizacja - światłowód OPŁATY - czynsz do właściciela 12 000 zł - prąd, woda, internet według zużycia - około 3-4 ton ekogroszku na sezon grzewczy Jeśli szukasz wyjątkowego domu w otoczeniu natury, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)