Lokal użytkowy na wynajem Bydgoszcz, Miedzyń,

Oferuję NA WYNAJEM lokal składający się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 58,45m2 na bydgoskim Miedzyniu. Lokal świetny pod działalność firmy, np.: usługi lekarskie, beauty, masaże, rehabilitacja, szkoła językowa czy inne zajęcia/warsztaty dla dzieci lub dorosłych, biuro, magazyn, sprzedaż czy inne usługi.  Pomieszczenie przedzielone ścianą działową z przeszkleniem i oddzielnym wejściem.  Można wydzielić, niedużym nakładem, wewnętrzny korytarz (w galerii wizualizacja podziału) mogący służyć jako poczekalnia dla klientów oczekujących. Przy lokalu, do wspólnego użytku z drugą firmą najemcy, zaplecze socjalne, toalety damska i męska  oraz recepcja=sekretariat na wejściu do lokalu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku, handlowo-usługowo-biurowym (2012 r.) przy głównej ulicy osiedla. W lokalu duże okna na ulicę, na których można zamieścić reklamę oraz boczne okna na wewnętrzne podwórko z parkingiem. Wejście do lokalu od wewnętrznego parkingu, na którym znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Układ nieruchomości południowy. Ogrzewanie gazowe z sieci miejskiej. Stan idealny. Można od zaraz wynająć i rozpocząć działalność. W skład nieruchomości wchodzą dwa pomieszczenia biurowo-usługowe, w tym jedno z nich przechodnie  o łącznej powierzchniach 25m i 33m. Do użytku dla najemcy:   oddzielna kuchnia (8,4m), dwie toalety, hall wejściowy = recepcja (12m), ciąg komunikacyjny (5m). Dodatkowo do lokalu można wynająć pomieszczenie o powierzchni 6m2 , które może służyć jako serwerowania, archiwum lub magazynek. W pomieszczeniu aktualnie znajdują się : szafa na serwery i rozdzielnia elektryczna. Pomieszczenie od strony ulicy z dużymi oknami na ulicę, doskonałe na biuro, salkę konferencyjną lub niezależny gabinet. Na podłodze pomieszczenia wykładzina. W drugim pomieszczeniu - na podłodze płytki gresowe. Pomieszczenie drugie przechodnie - przejście do pomieszczenia od strony ulicy. Okna od szczytu budynku, na drogę wjazdową na parking wewnętrzny.  Pomieszczenia od ulicy oddzielone od przejściowego od dołu ścianką z regipsu, a nad nią na wysokości 1,2m ścianką przeszkloną oknami PCV.  W obydwu pomieszczeniach klimatyzacja. Kuchnia = pomieszczenie socjalne wyposażone w meble kuchenne, lodówkę i zlewozmywak. Do użytku dla najemcy dwie oddzielne, wyłożone płytkami i wyposażone  w umywalkę i wc - toalety damska i męska.  Na wejściu miejsce na recepcję lub sekretariat. Kaucja dwumiesięczna przy zawarciu umowy najmu. Minimalny okres najmu - 1 rok kalendarzowy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI : - duże, wygodne i jasne pomieszczenia; - położenie w centrum Miedzynia; - parking za budynkiem zarówno dla pracowników, jak i klientów; - doskonałe do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI : - świetna lokalizacja, - dobry dojazd - blisko komunikacja publiczna (kilka linii autobusowych), - blisko dróg wylotowych z miasta - kierunek na Szczecin, - wiele sklepów, dyskontów i wszelkie usługi wokół. Lokal gotowy do wynajęcia od zaraz. Zachęcam do kontaktu ! Cena ofertowa : 1 400 zł  + VAT  Opiekun oferty: Joanna Wołoszyn + 48 514 139 218 joanna.woloszyn@housingmarket.pl www.housingmarket.pl Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.