Lokal użytkowy na wynajem Żory, Powstańców Śląskich, ul. Hańcówka - 413,0m²

Przedstawiamy Państwu budynek usługowo- mieszkalny o pow.  413,39 m2 z własnym parkingiem  do wynajęcia w atrakcyjnej cenie. Budynek murowany o 2 kondygnacjach naziemnych i poddaszu.  Parter budynku dostępny jest z poziomu ulicy przez 2 niezależne wejścia i składa się z następujących pomieszczeń: duża sala ( 88,65 m2), hol, sanitariaty damskie i męskie, 2 pom, gospodarcze, 2 pom. techniczne, klatka schodowa o łącznej pow. całej kondygnacji 185,11 m2 Na piętrze znajduje się duża sala (około 126,20 m2), hol, sanitariaty damskie i męskie, biuro o łącznej pow. całej kondygnacji 184,11 m2. Na poddaszu znajdują się pomieszczenia dostosowane  do funkcji mieszkaniowych- 2 pokoje, kuchnia, łazienka, garderoba, pom. gospodarcze, hol o łącznej pow. 52,66 m2 liczonej po podłodze Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym podłączony do wszystkich miejskich sieci technicznych. Ogrzewany centralnie gazowymi kotłami 2-funkcyjnymi. Obiekt dotychczas  zaspakajał  potrzeby miejsca kultu religijnego więc  zapewnia doskonałe warunki dla związków wyznaniowych ale równie dobrze może zaspakajać potrzeby najemcy w zakresie: ośrodka szkoleniowego, edukacyjnego, szkoły, przedszkola, szkoły tańca, fitness, sali treningowej dla sportów sztuk walki, siłowni, sali konferencyjnych, ekspozycyjnej z zapleczem,  biurowca, hurtowni, magazynu. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oprócz funkcji mieszkaniowej dopuszczalne usługi obejmują działalność w zakresie handlu, gastronomii, kultury, obiektu kultu religijnego, zdrowia sportu i rekreacji, administracji, oświaty i rzemiosła. Nieruchomość posiada własny parking na 10 samochodów i położona jest tuż przy zachodniej obwodnicy Żor  z szybkim i łatwym dojazdem w kierunku autostrady A1 oraz do dróg wyjazdowych z miasta. W bezpośrednim otoczeniu dominuje niska zabudowa mieszkaniowa, zieleń i cisza. Cena najmu to 7 500 zł netto  miesięcznie + VAT 23% ( 9 225 zł brutto) plus koszty medialne - (woda/nieczystości, gaz, prąd, telekomunikacja, wywóz śmieci)  Kaucja zwrotna w wysokości 1 - miesięcznego najmu. Umowa na czas określony. Polecamy i zapraszamy na prezentację.