Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Żernicka - 1733,11m²

Do wynajęcia nowoczesny budynek biurowo-usługowy o powierzchni 1733,11 mkw. Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Żerniki, w zachodniej części miasta. Budynek ma przygotowany projekt modernizacji wnętrz biurowych uwzględniający zastały rozkład powierzchni. W ostatnim roku poddane zostały modernizacji: -wszystkie pomieszczenia socjalne (4 szt.) - łazienki i toalety (7 szt.) - sale konferencyjne na parterze oraz poziomie +1 (4 szt.) - ciągi komunikacyjne w całym biurowcu - taras (ogrodzenie, podłoga i zadaszenie) Dodatkowo biurowiec dysponuje: -Łączem światłowodowym; -Systemem alarmowym (włamania, p.poż., zalania, utraty zasilania) i CCTV; -Własnym placem postojowym oraz dodatkowymi kilkunastoma miejscami postojowymi zlokalizowanymi wokół budynku; - Ogrodzonym i zadaszonym tarasem stanowiącym dodatkową przestrzeń socjalną zlokalizowaną na zewnątrz kuchni na parterze; - Wiatą na uboczu terenu dookoła biurowca stanowiącą miejsce dla palących oraz przygotowane stanowiska do przechowywania rowerów. Całkowity metraż poszczególnych poziomów: -1: 204,71 mkw. 0: 150,36 mkw. 1: 478,63 mkw. 2: 454,31 mkw. 3: 445,10 mkw. * Istnieje możliwość wynajęcia np. tylko jednego poziomu budynku lub przekształcenia go np. w centrum medyczne/przychodnię. OPŁATY: Kwota najmu wynosi 55 zł/1 mkw. co daje łączną kwotę 95 321 zł netto plus VAT 23% . Należy do tego doliczyć opłaty za prąd, wodę, gaz, odpady komunalne itd. wg zużycia. KONTAKT: Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt: Paweł Maciaszek tel. 790pokaż telefon - Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. (licencja nr: 15147) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 22/14647/OLW