Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Strachocin, Strachocin, Strachocińska - 162,12m²

Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy o pow. 162,12m2, położony na piętrze w obiekcie handlowo-usługowym przy ul. Strachocińskiej. Do lokalu prowadzą dwa wejścia: od chodnika - dla klientów oraz od zaplecza co stwarza możliwości pracy w godzinach innych od pozostałej części budynku. Budynek, w którym znajduje się lokal, posiada przeszkloną elewację od strony ul. Strachocińskiej. Doskonale doświetla ona wnętrza i może służyć dobrej ekspozycji reklamy od strony ruchliwej ulicy, z której mieszkańcy korzystają do komunikacji z Wrocławia do Gminy Czernica, Jelcz-Laskowice oraz Oławy. Stwarza to też możliwości nowoczesnej aranżacji pomieszczeń. Obiekt posiada własny parking, przeznaczony wyłącznie dla pracowników i klientów. Ulicą Strachocińską kursują w stronę centrum autobusy komunikacji miejskiej. Do stacji PKP Strachocin jest 600m t.j. 8 min. pieszo. W lokalu przez ostatnie 6 lat prowadzona była działalność kancelarii podatkowej. Układ ścianek może zostać zmieniony, gdyż wykonane są one w technologii lekkiej GK. Można też prowadzić inną działalność biurową lub usługową. W lokalu znajdują się instalacje: elektryczna 230 i 400V, telefoniczna, internet, wod.-kan., CO (gazowe z własnym kotłem) klimatyzacja oraz wentylacja mechaniczna. Cena najmu lokalu wynosi: 6 322,68 zł netto/mies. tj. 39 zł/m2 netto + media w/g zużycia najemcy. Wszystkie media zużywane w lokalu mają osobne opomiarowanie, najemca płaci więc wyłącznie za zużywane przez siebie media. Zapraszam po więcej szczegółów i prezentację. Kyle Krawczyk kkrawczykskontaktuj się Tel. 798pokaż telefon ATA Nieruchomości Aleja Armii Krajowej 6a/2 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 275/8464/OLW