Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Włodkowica - 52,0m²

Polecamy do wynajęcia ekskluzywną powierzchnię biurową w odrestaurowanym Pałacu Ballestremów przy ulicy Włodkowica na Starym Mieście we Wrocławiu. Odrestaurowany Pałac Ballestremów przy ulicy Włodkowica położony jest w Dzielnicy Czterech Wyznań z pięknie zagospodarowaną przestrzenią wokół oferowanego obiektu i zaledwie 600 m od Wrocławskiego Rynku. Oferowana powierzchnia to unikalny splot historii i przenikającej ją nowoczesności. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się hotel, muzeum, sąd, kancelarie adwokackie jak również Narodowe Forum Muzyki z parkingiem podziemnym. W standardzie budynku zostały zaoferowane w pełni klimatyzowane i mechanicznie wentylowane pomieszczenia wyposażone w system kontroli dostępu, system sygnalizacji pożaru, system sygnalizacji włamania i napadu, instalację światłowodową, TV, WI-FI. Podłoga podniesiona pozwala na swobodne rozmieszczenie instalacji. Bezpieczeństwo zapewnia całodobowy monitoring i ochrona budynku. Górna kondygnacja mieści w sobie salę konferencyjną z zapleczem i obszernym tarasem, z którego roztacza się widok na miasto. Budynek wyposażony jest w nowoczesną windę. koszt oferowanej powierzchni biurowej: - czynsz netto 65,00 zł/m2 + podatek Vat powierzchnia wspólna netto 15,00 zł/m2 + podatek Vat eksploatacja (service charge) netto 5,00 zł/m2 + podatek Vat (koszty do rozliczenia po okresie rozrachunkowym) energia elektryczna - liczniki wielkość proponowanej powierzchni biurowej 51,59 , mkw., trzy pomieszczenia, na rzucie lokal oznaczony literą A - oznaczony kolorem czerwonym Dodatkowo do dyspozycji najemców możliwość korzystania z w pełni wyposażonej sali konferencyjnej oraz tarasów znajdujących się na dachu budynku. Lokal idealnie nadaje się do wykorzystania jako : kancelaria notarialna, biuro projektowe, kancelaria adwokacka, radcy prawnego itp. Agent prowadzący Adam Górski tel.: 502pokaż telefon Polecamy i zapraszamy na prezentacje. wizualizacje zaczerpnięto ze strony inwestora, Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Numer oferty: 22/LUW
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adam Górski
Nr licencji zawodowej: 4982