Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Księcia Witolda

Lokal usługowy 62m2, Księcia Witolda OSOBA PROWADZĄCA Sylwia Bednarska Specjalista ds. nieruchomości Tel: 602-101-602 Lokal z witrynami na poziomie "0" przy ul. Księcia Witolda 38-40 na Kępie Mieszczańskiej- nad brzegiem Odry. Powierzchnia lokalu 62 mkw. Lokal wykończony. Piękna, zrewitalizowana kamienica. W inwestycji znajdują się 84 apartamenty. Wejście do lokalu od strony dziedzińca w otoczeniu przyszłych butików, restauracji itp. Układ funkcjonalny: - otwarta przestrzeń około 56m2 - zaplecze około 3m2 - łazienka 2,9m2 Otoczenie nieruchomości: Inwestycja usytuowana jest tuż nad rzeką Odrą i bulwarami spacerowymi. Patio z zielonymi nasadzeniami. Inwestycja posiada bardzo dobrą lokalizację pod względem komunikacji. Tuż przy budynku znajduje się kilka przystanków tramwajowych i autobusowych. Do rynku Starego Miasta dojdziemy piechotą 15min. Planowana jest również promenada od mostu Sikorskiego do mostu Pomorskiego. Najważniejsze informacje: Opłaty: 8900,00 netto + 1200,00 zł netto (czynsz administracyjny) + prąd wg. zużycia Lokal wykończony. Dodatkowe odstępne dla poprzedniego najemcy za wykonane prace i remonty. Kaucja: 26 700 zł Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Lokal dedykujemy na działalność biurowo-usługową. Lokal sprawdzi się również pod kawiarnię, lodziarnię. Otoczenie z dużą ilością, nowych, ekskluzywnych apartamentów nad brzegiem Odry - przy nowym bulwarze. OSOBA PROWADZĄCA SYLWIA BEDNARSKA Specjalista ds. nieruchomości Tel: +48 602 101 602