Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, gen. Władysława Sikorskiego - 280,0m²

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Sikorskiego - Quorum Office Park OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 280 mkw. na 3p. w Quorum Office Park - nowym kompleksie biurowym kl. A+. Oferowana powierzchnia znajduje się w oddanym do użytku budynku D. Powierzchnia open space do dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy. Przygotowana koncepcja architektoniczna podziału na open space, salki konferencyjne, kuchnię ze strefą chill out, toalety i pomieszczenia pomocnicze. Czas potrzebny na aranżację: ok. 4-5 m-cy od podpisania umowy. Dla najemców przewidziane atrakcyjne zachęty, takie jak wakacje czynszowe i wysoki budżet na fit out. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, podział powierzchni ściankami działowymi, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie awaryjne, system BMS, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, uchylne okna, wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm. Budynek z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, przystosowany dla niepełnosprawnych. Recepcje na parterze każdego z budynków, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 1150 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, przestrzeń coworkingowa, strefy aktywności. W budynku zaplanowane usługi: restauracje, kawiarnie, winiarnia, pralnia, kiosk, sklep spożywczy, usługi: barber, salon urody, kwiaciarnia, poczta, paczkomat, serwis rowerowy, strefę chill out: patio, 7000 mkw. zielonych tarasów, promenada, biura coworkingowe + sale konferencyjne do wynajęcia. ATUTY: Zachęty finansowe, wakacje czynszowe, budżet na aranżację, wysoki standard. Lokalizacja w centrum miasta, rozwinięta komunikacja miejska. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 15,30 €/mkw. netto. Przewidziane atrakcyjne zachęty finansowe, w tym wakacje czynszowe budżet na fit out. - opłaty ekspl.: 18,50 PLN netto/mkw. - powierzchnie wspólne: 5,85% - media wg zużycia: prąd, ogrzewanie, woda. - min. okres najmu: 5 lat, - kaucja 3-mies. brutto, - miejsce parkingowe: 90 € netto/m-c. 1 miejsce na 86 mkw. wynajętej powierzchni biurowej. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533pokaż telefon | k.strembskontaktuj się | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5523/2082/OLW