Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, gen. Władysława Sikorskiego - 165,0m²

LOKALIZACJA: Wrocław, Stare Miasto, ul. Sikorskiego - Quorum Office Park OPIS: Do wynajęcia moduł biurowy 165 mkw. na 1p. w Quorum Office Park - nowym kompleksie biurowym kl. A+. Oferowana powierzchnia znajduje się w oddanym do użytku budynku D. Powierzchnia open space do dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy. Przygotowana koncepcja architektoniczna podziału na open space, gabinety, salki konferencyjne, kuchnię ze strefą chill out, toalety. Czas potrzebny na aranżację: ok. 4-5 m-cy od podpisania umowy. Dla najemców przewidziane atrakcyjne zachęty, takie jak wakacje czynszowe i wysoki budżet na fit out. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, podział powierzchni ściankami działowymi, okablowanie teleinformatyczne, zasilanie awaryjne, system BMS, zaplecze socjalne, instalacja przeciwpożarowa, uchylne okna, wysokość kondygnacji w świetle: 280 cm. Budynek z certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, przystosowany dla niepełnosprawnych. Recepcje na parterze każdego z budynków, cichobieżne windy, ochrona 24h, aplikacja budynkowa, monitoring, system kontroli dostępu, światłowód, 1150 miejsc parkingowych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, serwis rowerowy, stacje ładowania aut i skuterów elektrycznych, przestrzeń coworkingowa, strefy aktywności. W budynku zaplanowane usługi: restauracje, kawiarnie, winiarnia, pralnia, kiosk, sklep spożywczy, usługi: barber, salon urody, kwiaciarnia, poczta, paczkomat, serwis rowerowy, strefę chill out: patio, 7000 mkw. zielonych tarasów, promenada, biura coworkingowe + sale konferencyjne do wynajęcia. ATUTY: Zachęty finansowe, wakacje czynszowe, budżet na aranżację, wysoki standard. Lokalizacja w centrum miasta, rozwinięta komunikacja miejska. WARUNKI NAJMU: - czynsz: 15,30 €/mkw. netto. Przewidziane atrakcyjne zachęty finansowe, w tym wakacje czynszowe budżet na fit out. - opłaty ekspl.: 18,50 PLN netto/mkw. - powierzchnie wspólne: 5,85% - media wg zużycia: prąd, ogrzewanie, woda. - min. okres najmu: 5 lat, - kaucja 3-mies. brutto, - miejsce parkingowe: 90 € netto/m-c. 1 miejsce na 86 mkw. wynajętej powierzchni biurowej. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533pokaż telefon | k.strembskontaktuj się | Verso Nieruchomości | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5522/2082/OLW