Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Stare Miasto, Bernardyńska - 193,66m²

Lokal biurowo - usługowy w centrum miasta! Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon Do wynajęcia lokal o powierzchni 193,66 m2 znajdujące się w budynku w topowej lokalizacji w sercu miasta, przy ul. Bernardyńskiej. Otoczenie nieruchomości: Lokal usytuowany jest w centrum Wrocławia, zaledwie 10 minut spacerem od Rynku. Znajduje się w atrakcyjnej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji, tuż przy pięknym Parku Juliusza Słowackiego oraz w bliskiej odległości od Placu Dominikańskiego. Cena najmu: 16.471 zł (cena zawiera podatek VAT 23%) Opłaty dodatkowe: Założenie czynszowe ok. 20 zł/m2 (w tym zaliczki na media, ciepła i zimna woda, ogrzewanie) + prąd + śmieci. Układ nieruchomości: - sala główna z aneksem kuchennym 89,72 m2 - pomieszczenie 1 - 13,65 m2 - pomieszczenie 2 - 9,82 m2 - pomieszczenie 3 - 18,69 m2 - toaleta 4,03 m2 - łazienka 11,40 m2 - przedpokój - korytarz - 2 balkony o łącznej powierzchni 27,67 m2 Możliwość dowolnej aranżacji lokalu pozwala dostosować go do własnych potrzeb, np. pod kancelarię prawną, biuro rachunkowe czy gabinet lekarski. Nowoczesny apartamentowiec z pewnością przyciągnie prestiżowych klientów. Budynek jest starannie urządzony w strefach wspólnych, harmonijnie łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym stylem i elegancją. Na miejscu czekają na nas liczne udogodnienia, takie jak strefa SPA z jacuzi i saunami, salon relaksu, masażu i fizjoterapii, boisko do squasha i kosza, siłownia, sala fitness, a także sala kinowa. Bezpieczeństwo pracowników i klientów jest zapewnione dzięki całodobowej ochronie i monitoringowi. Mimo położenia w centrum miasta lokal otoczony jest zielenią i wokół panuje cisza co stanowi doskonałe warunki do pracy. Najważniejsze informacje: - lokal w stanie deweloperskim - monitoring i całodobowa ochrona - wysoki standard wykończenia części wspólnych - wysokość pomieszczeń 2,74 m - centrum miasta Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Ta nieruchomość doskonale pasuje na działalność zarówno biurową i usługową. Położenie w centrum miasta gwarantuje dużą liczbę potencjalnych klientów oraz łatwy dostęp do wszystkich atrakcji Wrocławia. Dzięki doskonałej komunikacji, zarówno pieszo, jak i komunikacją publiczną, lokal jest łatwo dostępny dla mieszkańców oraz turystów. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602pokaż telefon
Numer oferty: 38004
Nr licencji zawodowej: 6592