Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Stare Miasto, Aleksandra Zelwerowicza - 376,0m²

Do wynajęcia lokal na 1 piętrze w budynku usługowym przy ul. Zelwerowicza we Wrocławiu. Ulica Zelwerowicza zlokalizowana jest w ścisłym centrum miasta, w pobliżu ul. Legnickiej i pl. Jana Pawła II. Przy ulicach Sokolnicza i Zelwerowicza występują głównie punkty usługowo-handlowe, gastronomiczne etc. W budynku lokalu zlokalizowane są kancelarie, usługi lekarskie i korporacje, to idealne miejsce przeznaczone do prowadzenia działalności. Świetna lokalizacja zapewnia duży komfort jeśli chodzi o komunikację, obok przystanki autobusowe i tramwajowe do każdej części miasta. Przy ulicy występują miejsca postojowe płatne naziemne dodatkowo dostępny jest parking podziemny na terenie posesji do wynajęcia za 360zł netto za miesiąc (od 1 miejsca). Lokal składa się z przestronnych, dobrze doświetlonych pomieszczeń biurowych oraz wspólnej części socjalnej (sali konferencyjnej, recepcji, wyposażonej kuchni z jadalnią oraz 3 toalet). Standard : -sieć strukturalna -wykładzina na podlodze -ochrona -recepcja - winda -budynek dostosowany dla osób niepełnosprawnych DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: TAK Dojazd: asfalt Linie telefoniczne: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: Autobus, Tramwaj Winda: TAK Ilość wind: 1 Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Recepcja: TAK Możliwość parkowania: TAK Własny parking: TAK Położenie lokalu: spokojna ulica Wejście: od ulicy Ilość wejść: 2 Opłaty wg liczników: woda, ścieki, prąd, CO miejskie, klimatyzacja Opł. ekspl. /m2: 14 Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: nowe Aluminiowe Instalacje: nowe Rok budowy: 2008 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: biuro MEDIA - telewizja kablowa, prąd, internet, telefon, kanalizacja, woda POWIERZCHNIA LOKALU - 376,76m2 CENA ZA 1m2 - 47 zł netto/m2 (17707,72 zł miesięcznie ) + 17 zł/m2 netto opłaty eksploatacyjne miesięcznie + media + VAT !!! PROMOCYJNA CENA - Najemca, który podpisze umowę do końca września na minimum 12 miesięcy , za pierwsze sześć miesięcy najmu Cena za 1m2 wyniesie - 43 zł netto/m2 (16200,68 zł miesięcznie ) + 17 zł/m2 netto opłaty eksploatacyjne miesięcznie + media + VAT. Kontakt: Martin Duda ATA Nieruchomości +48 7pokaż telefon Room for rent on the 1st floor in a service building at ul. Zelwerowicza in Wrocław. Zelwerowicza Street is located in the very center of the city, near ul. Legnicka and pl. John Paul II. On Sokolnicza and Zelwerowicza streets there are mainly service and commercial outlets, restaurants, etc. The building houses offices, medical services and corporations, making it an ideal place to conduct business. The great location ensures great comfort in terms of communication, next to bus and tram stops to every part of the city. There are paid above-ground parking spaces on the street, and an underground parking lot is available on the property for rent for PLN 360 net per month (from 1 space). The premises consist of spacious, well-lit office rooms and a common social area (conference room, reception, equipped kitchen with dining room and 3 toilets). Standard: -structural network -carpet on the floor -security -reception - elevator -building adapted for disabled people ADDITIONAL INFORMATION Building type: office building Building supervision: YES Access: asphalt Telephone lines: YES Internet: YES Public transport: Bus, Tram Elevator: YES Number of elevators: 1 Location: two-sided Adaptations for disabled people: YES Air conditioning: YES Reception: YES Parking available: YES Own parking: YES Location of the premises: quiet street Entrance: from the street Number of entries: 2 Fees according to meters: water, sewage, electricity, municipal central heating, air conditioning Fee expl. /m2: 14 Condition of the premises: To be moved in Windows: new aluminum Installations: new Year of construction: 2008 Type of premises: single-level Purpose of the premises: office MEDIA - cable TV, electricity, internet, telephone, sewage, water AREA OF THE PREMISES - 376.76 m2 PRICE PER 1 m2 - PLN 47 net/m2 (PLN 17,707.72 per month) + PLN 17/m2 net maintenance fees per month + utilities + VAT PROMOTIONAL PRICE - A tenant who signs a contract by the end of September for a minimum of 12 months, for the first six months of the lease. The price per 1 m2 will be - PLN 43 net/m2 (PLN 16,200.68 per month) + PLN 17/m2 net, maintenance fees per month + utilities + VAT Kontakt: Martin Duda ATA Nieruchomości +48 7pokaż telefon Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających i mają charakter informacyjny. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 321/8464/OLW