Lokal użytkowy na wynajem Wrocław, Śródmieście, Marii Curie-Skłodowskiej - 144,35m²

LOKALIZACJA: Wrocław, Śródmieście, Pl. Grunwaldzki OPIS: Do wynajęcia biuro 144,35 mkw. na parterze w budynku biurowym kl. A. Powierzchnia podzielona na open space, gabinet, salę konferencyjną, aneks kuchenny, serwerownię i toalety. Biuro gotowe do wprowadzenia po odświeżeniu. STANDARD: Wentylacja, klimatyzacja, podwieszane sufity, podnoszone podłogi, wykładzina, okablowanie teleinformatyczne, zaplecze socjalne, czujniki dymu. Budynek przystosowany dla niepełnosprawnych, recepcja na parterze, 3 windy, ochrona 24h, monitoring, system kontroli dostępu, system BMS, 2 - kierunkowe zasilanie, kontrola dostępu, światłowód, stacje ładowania aut elektrycznych, stacje rowerowe + szatnie z prysznicami, kantyna, paczkomat. Parking podziemny i naziemny. Certyfikat Breeam Excellent. WARUNKI NAJMU: - powierzchnia lokalu: 144,35 mkw. + udział w pow. wspólnych: 9,23 mkw. Razem: 153,58 mkw. brutto - czynsz: 14,90 € netto/mkw., przewidziane zachęty (wakacje czynszowe, budżety na fit out), - opłaty ekspl: 28,17 PLN netto/mkw. - media wg liczników: prąd, woda, - miejsca parkingowe: 1 miejsce/72 mkw. wynajętej powierzchni: 75 € PLN netto/1 miejsce - okres najmu: min. 3 lata. - kaucja: 3 x czynsz + opłaty ekspl. brutto, - dostępne od zaraz. KONTAKT: Krzysztof Strembicki | 533pokaż telefon | k.strembskontaktuj się | Verso Nieruchomości | LOCATION: Wrocław, City Centre, Grunwaldzki Square DESCRIPTION: For rent an office of 144.35 sq m on the ground floor in an office building class A. The area is divided into an open space, office, conference room, kitchenette, server room and toilets. Office ready to move in after renovation. STANDARD: Ventilation, air conditioning, suspended ceilings, raised floors, carpeting, telecommunications cabling, social facilities, smoke detectors. Building adapted for the disabled, reception on the ground floor, 3 lifts, 24-hour security, monitoring, access control system, BMS system, 2-way power supply, access control, fiber optics, electric car charging stations, bicycle stations + changing rooms with showers, canteen, parcel locker. Underground and above-ground parking. Breeam Excellent certificate. RENTAL TERMS: - area of premises: 144.35 sq m + share in common areas: 9.23 sq m. Total: 153.58 sq m gross - rent: €14.90 net/sq m, incentives provided (rental holidays, fit out budgets), - operating fees: PLN 28.17 net/sq m. - utilities according to meters: electricity, water, - parking spaces: 1 space/72 sq m of rented space: €75 net PLN/1 space - rental period: min. 3 years. - deposit: 3 x rent + gross service charges, - available immediately. CONTACT: Krzysztof Strembicki | 533pokaż telefon | k.strembskontaktuj się | Verso Real Estate | Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5635/2082/OLW