Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz, Krasińskiego

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 340 m2 na 1 piętrze biurowca na warszawskim Żoliborzu, w OKOLICY ul. Krasińskiego. mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Lokal z możliwością aranżacji wnętrz według potrzeb najemcy open space, gabinety). Obecnie jest to open space. Okres potrzebny na dostosowanie lokalu do potrzeb Najemcy to około 2-3 miesięcy. Najemca może oczywiście wprowadzić się do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Standard biura: Komfort pracy najemców zapewnia wysoki standard wykończenia, optymalne doświetlenie pomieszczeń światłem dziennym oraz zastosowanie wysokiej klasy rozwiązań technicznych. -Otwierane okna -Wykładziny -Indywidualna kontrola temperatury -Duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie naturalnym światłem -Podwieszane sufity z zamontowanym oświetleniem -Puszki podłogowe jedna na 20 m2 wynajętej powierzchni netto Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4624 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 37 PLN/m2 (12580 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament miesięczny: 90 EUR/stanowisko Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2. Umowa: -czas określony: min. 3 lata, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra: około 1500 m Prawie 180 miejsc parkingowych w garażu podziemnym. W najbliższej okolicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Opis lokalizacji: Budynek położony niedaleko centrów handlowych Arkadia i Klif. W pobliżu znajduje się trasa ekspresowa S8 prowadząca do autostrady A2 w kierunku Łodzi i Poznania. Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu: liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Plac Wilsona i Dworzec Gdański. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje niecałe 15 minut, do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina ok. 20 minut. Budynek podlega pod I Urząd Skarbowy Warszawa Śródmieście. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości