Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz - 960,77m²

Biurowiec zlokalizowany jest na Żoliborzu, w bliskiej odległości od centrum miasta, a także w sąsiedztwie centrów handlowych Arkadia oraz Klif. Posiada doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje). W budynku recepcja, kantyna, garaż podziemny, parking naziemny dla gości. Do wynajęcia oferuje ok. 3 tys. 10 000 m2 powierzchni. Budynek znajduje się na Żoliborzu, blisko centrum Warszawy (15 minut jazdy). Lokalizacja umożliwia bardzo dobry dojazd do innych części miasta (komunikacją publiczną i prywatną). W pobliżu znajduje się również ekspres S8 droga, która łączy się z autostradą A2 w kierunku Łodzi, Poznania lub Wrocławia. Nieruchomość charakteryzuje się ponadczasową architekturą i wnętrza zaprojektowane z myślą o tworzeniu przestronnych i wygodnych biur z maksymalnym komfortem środowiska pracy. Oferujemy do wynajęcia elegancką powierzchnię biurową 960,77 m2 netto (pow. brutto -1008,8 m2) zlokalizowaną na II piętrze budynku. Standard wykończenia: - kontrola dostępu, - okablowanie elektryczne, - centrala telefoniczna, - klimatyzacja, - czujniki dymu / ciepła, - podnoszone podłogi, - podwieszane sufity, - wykładzina, - otwierane okna, - ścianki działowe - ochrona budynku - wysokość 2,7 m do sufitu podwieszanego Stan techniczny bardzo dobry. Lokal dostępny od zaraz. WARUNKI NAJMU: Czynsz podstawowy - 13,60 Euro/ m2 Koszty eksploatacyjne na 2025 r. - 37 zł/m2 Umowa najmu - minimum 3 lata, preferowany czas 5 lat. Kaucja - 3 miesięczny czynsz brutto Miejsce parkingowe 90 EUR/msc Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 46357/2450/OLW
Nr licencji zawodowej: 2448