Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz,

Warszawa, Żoliborz, rejon C.H. Arkadia, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa. Dostępna powierzchnia 88 mkw. netto na piętrze piątym. Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów). Toaleta jest włączona do wyłącznego użytku Najemcy. Możliwa zmiana obecnej aranżacji biura. Jasne wysokie pomieszczenia. Powierzchnie o wysokim standardzie, m.in. centralna klimatyzacja, podłogi techniczne, BMS, kontrola dostępu, parking naziemny, garaż podziemny. Obiekt posiada sześć kondygnacji + garaż podziemny. Układ funkcjonalny jest w pełni elastyczny, do zrealizowania jest praktycznie dowolna aranżacja lokali. Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę, możliwe jest zlokalizowanie w budynku oprócz podstawowej funkcji biurowej również innych, m.in. medycznej. Wysokość pomieszczeń 3 m. Do dyspozycji Najemców budynku jest wspaniały taras na dachu. System klimatyzacji firmy DAIKIN, czynnik chłodniczy ekologiczny. W szachtach wentylacyjnych i w wentylatorni na dachu przewidziano znaczną rezerwę na ewentualne dodatkowe, ponadstandardowe przewody wentylacyjne, związane np. ze specyficznymi wymogami ewentualnej funkcji medycznej. Ogrzewanie systemem wentylacji + grzejniki płytowe konwekcyjne, zwykłe lub higieniczne (dla funkcji medycznej), podłączenia w rurach z tworzywa pod posadzką. Instalacja zasilana z miejskiej sieci ciepłowniczej - węzeł cieplny w budynku. Warunki najmu koszt najmu wywoławczy 16 Euro/mkw. Niskie koszty eksploatacyjne 21 zł/mkw. obejmują ogrzewanie i zużycie wody. Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %. Koszt wynajmu miejsc postojowych : garaż -120 Euro miesięcznie, parking naziemny 90 Euro/miesięcznie. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=14116 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo