Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz - 553,0m²

Warszawa, Żoliborz, rejon C.H. Arkadia, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa. Dostępna powierzchnia od 224 do 553 mkw. netto na piętrze czwartym (597 mkw. brutto). Plan przedstawia podział piętra na dwa moduły: 224 i 329 mkw. netto. Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów). Jasne wysokie pomieszczenia. Powierzchnie o wysokim standardzie, m.in. centralna klimatyzacja, podłogi techniczne, BMS, kontrola dostępu, parking naziemny, garaż podziemny. Obiekt posiada sześć kondygnacji + garaż podziemny. Układ funkcjonalny jest w pełni elastyczny, do zrealizowania jest praktycznie dowolna aranżacja lokali. Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę, możliwe jest zlokalizowanie w budynku oprócz podstawowej funkcji biurowej również innych, m.in. medycznej. Wysokość pomieszczeń 3 m. Do dyspozycji Najemców budynku jest wspaniały taras na dachu. System klimatyzacji firmy DAIKIN, czynnik chłodniczy ekologiczny. W szachtach wentylacyjnych i w wentylatorni na dachu przewidziano znaczną rezerwę na ewentualne dodatkowe, ponadstandardowe przewody wentylacyjne, związane np. ze specyficznymi wymogami ewentualnej funkcji medycznej. Ogrzewanie systemem wentylacji + grzejniki płytowe konwekcyjne, zwykłe lub higieniczne (dla funkcji medycznej), podłączenia w rurach z tworzywa pod posadzką. Instalacja zasilana z miejskiej sieci ciepłowniczej - węzeł cieplny w budynku. Warunki najmu koszt najmu wywoławczy 16 Euro/mkw. Istnieje również możliwość płatności w PLN. Niskie koszty eksploatacyjne 21 zł/mkw. obejmują ogrzewanie i zużycie wody. Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %. Koszt wynajmu miejsc postojowych : garaż -120 Euro miesięcznie, parking naziemny 90 Euro/miesięcznie. ::LINK DO STRONY http://www.gwiazda.info/oferta.aspx?id=14100 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Numer oferty: BW-14082