Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Żoliborz - 430,85m²

Podstawowe informacje: Czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjne poza opłatą za energię elektryczną oraz internet. Powierzchnia biurowa 431 m2, położona na warszawskim Żoliborzu w bardzo ciekawym i atrakcyjnie położonym budynku biurowym. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, cisza i zieleń, nowoczesna powierzchnia biurowa. Lokalizacja: Warszawa Żoliborz, Biurowiec posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 prowadzącej do autostrady A2. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Komunikacja: Przystanki autobusowe w bezpośredniej bliskości budynku (pętla autobusowa). Opis nieruchomości: Budynek biurowy usytuowany na warszawskim Żoliborzu, posiada 2 kondygnacje naziemne. Obiekt wykończony w bardzo dobrym standardzie, jest zlokalizowany w cichym oraz zielonym miejscu, nieruchomość posiada duży parking naziemny. Biuro o powierzchni 431 m2, do powierzchni nie są doliczane powierzchnie wspólne, położone jest na I piętrze (rzut w galerii), biuro posiada własne zaplecze socjalne w postaci aneksów kuchennych oraz WC. Obecnie jest w koncepcie mieszanym (2 x open space oraz gabinety, recepcja, własne zaplecze socjalne). Moduł dostępny od czerwca 2024 !!! Szczegółowe dane: - Klimatyzacja - Wentylacja mechaniczna - Uchylne okna - Światłowód - Kontrola dostępu - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Podwieszane sufity - Wykładzina - Instalacja p.poż - czujniki dymu - Ochrona 24 h - Parking naziemny Czynsz najmu zawiera opłaty eksploatacyjnie !!! (ogrzewanie, woda i ściek, utrzymanie terenu zewnętrznego oraz wspólnych urządzeń, podatki od nieruchomości, zarządzanie etc.): 101,58 zł netto /m2 miesięcznie Inne opłaty: - energia elektryczna na podstawie faktur zgodnie ze zużyciem,. - IT zgodnie ze stawką dostawcy. Współczynnik powierzchni wspólnych: Niedoliczany do powierzchni netto. Czynsz za miejsce parkingowe: 200 zł/netto miesięcznie Okres najmu: do ustalenia. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmującego. Załączony plan, zdjęcie nieruchomości jest poglądowe. Zapraszam do kontaktu również, jeśli szukasz biura o innych parametrach. Dysponujemy bogatą ofertę biur, magazynów, obiektów przemysłowych. Z przyjemnością pomogę Ci znaleźć ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 597930
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter