Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Towarowa - 464,8m²

Witamy w powierzchniach biurowych zlokalizowanych na warszawskiej Woli - w samym centrum biznesowej Warszawy w obszarze COB! Oferowane przestrzenie są tak zaprojektowane, aby sprostać potrzebom firm szukających elastyczności, komfortu a także prestiżowego adresu.  Lokal na wynajem położony jest w reprezentacyjnym budynku biurowym zlokalizowanym w strefie COB Centralnym Obszarze Biznesu, bardzo dobrze skomunikowanym - dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Bezpośrednio przy budynku znajdują się przystanki kilku linii tramwajowych i autobusowych komunikujące wszystkie strony miasta. Łatwy dostęp do obu linii metra: M1 (3 przystanki) i M2 (2 przystanki). Sprawna, bezpośrednia komunikacja z dworca Warszawa Ochota i Warszawa Główna.  Standard lokalu:  Układ przestrzeni - może zostać dostosowany do potrzeb najemcy (open space/ gabinety) Standard: wykładziny, sufity podwieszane, oświetlenie do 500 lux Okablowanie strukturalne kat. 5a  HVAC - system klimatyzacji, ogrzewania i wentylacji z nawilżaniem Uchylne okna Łącza światłowodowe - kilku dostawców Powierzchnia typowego piętra w wieży A 1400 m2 / w wieży B 500 m2 Standard budynku:  Reprezentacyjna recepcja Całodobowa ochrona Monitoring System kontroli dostępu System zarządzania budynkiem (BMS) System DSO 7 wind Infrastruktura dla rowerzystów Nowocześnie zaaranżowane toalety i aneksy kuchenne w częściach wspólnych Obiekt oferuje: Centrum konferencyjne z możliwością wynajmu sal szkoleniowych i konferencyjnych, kantyna oferująca śniadania i lunche a także obsługę cateringową spotkań i konferencji , parking podziemny, a także inne usługi atrakcyjne dla najemców i ich pracowników: przedszkole, salon kosmetyczny, dyskont spożywczy, paczkomat, bankomat, myjnię samochodową.  W obiekcje znajduje się także Centrum biznesowe oferujące biura serwisowane w najmie krótkoterminowym i przestrzeń co-working.  W budynku dostępne różne przestrzenie biurowe od 250 mkw nawet do 1400 mkw na jednej kondygnacji. Jeśli poszukujesz innej przestrzeni niż w ofercie, skontaktuj się - sprawdzimy dostępne możliwości!  Koszty/ opłaty / czynsz: Czynsz najmu: od 14,75 Euro do 15,50 Euro w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni i czasu trwania umowy (3-5 lat). W przypadku innych okresów najmu prosimy o kontakt.  Opłaty eksploatacyjne: 32 zł / mkw / miesięcznie Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w budynku: 150 zł / miejsce miesięcznie Wszystkie ceny netto. Czynsz ofertowy podany w ofercie uwzględnia współczynnik powierzchni wspólnej oraz przeliczony jest wg kursu E, wszystkie podane wartości są cenami netto.  Od najemcy wymagana kaucja / gwarancja bankowa. Szczegóły przedstawimy w indywidualnej ofercie.  Lokalizacja:  Okolica bardzo dobrze skomunikowana, pracownicy nie będą mieli problemu z dotarciem do pracy na czas. Bez względu na to w jakim miejscu stolicy mieszkają albo może nawet pod Warszawą - znajdą dogodny środek transportu! Tramwaj, autobus -  1-2 minut pieszo Metro - 5 minut samochodem / 6 minut tramwajem / 13 minut pieszo Dworzec Centralny - 10 minut samochodem / 15 minut tramwajem W pobliżu: hotel, liczne restauracje, sklepiki, usługi.  Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Twojej nowej przestrzeni pracy! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nieruchomości na wynajem. Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiej nieruchomości do najmu w naszej ofercie. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na wynajem, także mamy dostęp do ofert mieszkań, domów, lokali, obiektów jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły! A może chcesz wystawić do wynajmu podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii wynajęcia Twojej nieruchomości. ---- Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty". Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów. Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
Numer oferty: BLN369580
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Amanda Jagiełło