Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Obozowa - 155,62m²

lokal biurowy o pow.155,62m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 2 piętrze w nowym biurowcu, okolice ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Property Office (tel. 731pokaż telefon, mail: katarzynaskontaktuj się) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej. Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni w celu dostosowania do potrzeb Najemcy, jednak lokal nie nadaje się na działalność o profilu medycznym (brak odrębnej wentylacji). Powierzchnia w podziale na : -2 pokoje biurowe, -2 salki konferencyjne, -korytarz, Do każdego z pomieszczeń wchodzi się z wewnętrzego korytarza, który jest do wyłącznej dyspozycji Najemcy. Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła. Lokal oferowany jest bez mebli. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja energooszczędna -podwieszane sufity 30 i 50 cm -regulacja temperatury -regulacja wilgotności powietrza -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wykładzina w modułach Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 10115 PLN, -opłaty eksploatacyjne: 25 PLN/m2 (3890,50 PLN), -ogrzewanie, -zużycie mediów, -sprzątanie lokalu, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 131,15 m2 Powierzchnia brutto: 155,62 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno. Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami w tym w technologii światłowodowej NG LAN od Orange, Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc): -Parking naziemny: 325,00 zł netto -Parking podziemny: 575,00 zł netto Ilość miejsc parkingowych: -200 naziemnych miejsc parkingowych, -50 miejsc w garażu podziemnym. Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30. Umowa: -czas trwania umowy: do ustalenia. -kaucja: 3 miesiące Opis budynku: Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Zalety lokalizacji: -Bliskość nowo otwartej stacji Młynów, -Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu, -Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut, -Bliskość kolei: SKM, KM , Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzynaskontaktuj się ; tel. 731pokaż telefon www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 299402
Nr licencji zawodowej: 22020