Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Młynarska - 245,0m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Do wynajęcia powierzchnia 245 mkw w świetnie skomunikowanym nowoczesnym budynku biurowym klasy A na pograniczu Woli i Śródmieścia w pobliżu skrzyżowania ulic Młynarskiej i Żytniej. Moduł biurowy gotowy do dowolnej aranżacji pod potrzeby najemcy. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan powierzchni. Powierzchnie są odświeżane i indywidualnie przystosowywane pod potrzeby najemcy. Powierzchnia zlokalizowana na parterze sześciopiętrowego budynku biurowego. Główne zalety budynku: + możliwość wynajęcia stosunkowo niewielkiej powierzchni minimalnej - 88mkw + wysoki współczynnik miejsc parkingowych - 1/30mkw + swobodny dostęp do parkingu naziemnego dla potencjalnych gości/klientów + możliwość aranżacji powierzchni pod potrzeby najemcy + bardzo dobra komunikacja - przystanki tramwajowe praktycznie pod samym wejściem + bliskość punktów restauracyjnych i usługowych + czynsz rozliczany w PLN + wspólna kuchnia na piętrze w wysokim standardzie, nie ma potrzeby organizowania pomieszczenia socjalnego w ramach wynajmowanej powierzchni + stosunkowo niski współczynnik powierzchni wspólnych Zdjęcia przedstawiają aktualny stan powierzchni. Powierzchnie są odświeżane i indywidualnie przystosowywane pod potrzeby najemcy.  Koszty najmu: Czynsz:                                              70 PLN/mkw  Koszty eksploatacyjne:                        19 PLN/mkw Współczynnik powierzchni wspólnych:   6,9% Parking naziemny:                               199 PLN Parking podziemny:                             399 PLN Minimalny okres najmu:                       3 lata Do negocjacji!!! Dostępne również powierzchnie: 160mkw, 206mkw, 384mkw Serdecznie zapraszam do oglądania
Numer oferty: WIL962515
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Hortyński