Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Jana Olbrachta - 784,35m²

Podstawowe informacje: Powierzchnia usługowa lub biuro 747 m2 o wysokim standardzie, położona na warszawskiej Woli, wchodzi w skład kompleksu biurowo magazynowego na który składają się budynek biurowy klasy B+ o powierzchni 14.000 m2 oraz budynek magazynowy o powierzchni 7.700 m2. Zalety nieruchomości: Dobra lokalizacja, nowoczesna powierzchnia biurowa, przestronny parking. Lokalizacja: Warszawa Wola, ul. Olbrachta. Obiekt posiada dobry dostęp do pobliskiej trasy ekspresowej S8 oraz drogi krajowej nr 7. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej. Komunikacja: Przystanek autobusowy pod samym budynkiem, 2 przystani autobusowe do stacji metra. Opis nieruchomości: Nowoczesny kompleks biurowo magazynowy usytuowany na warszawskiej Woli. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 000 m2 powierzchni biurowej oraz 7.700 m2 powierzchni magazynowej. Biurowiec wyróżnia się nowoczesną elewacją. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe, handlowo - usługowe i magazynowe. Obiekt posiada wysoki standard wykończenia oraz reprezentacyjne lobby. Lokal o powierzchni 747 m2 (784,35 m2 - zawiera współczynnik powierzchni wspólnych) położony jest na parterze - rzut w galerii, posiada dwa wejścia (przez recepcję oraz z zewnątrz, drwi pożarowe), nadaje się na usługi takie jak: szkoła językowa etc. Kompleks wyposażony w ok 360 miejsc parkingowych na parkingu (naziemnym i podziemnym) oraz udogodnienia dla rowerzystów. Szczegółowe dane: - Klimatyzacja - Wentylacja mechaniczna - Uchylne okna - BMS - Światłowód - Kontrola dostępu - Okablowanie komputerowe - Okablowanie elektryczne - Podwieszane sufity - Wykładzina - Instalacja p.poż - czujniki dymu - Ochrona 24 h - Przestronny parking Czynsz najmu: 12,5 Euro netto /m2 Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto /m2 (plus opłaty za energię elektryczną) Współczynnik powierzchni wspólnych: 5 % Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym: 50 Euro netto miesięcznie. Czynsz za miejsce parkingowe na parkingu naziemnym: 55 Euro netto miesięcznie. Współczynnik miejsc parkingowych: 1:60 Okres najmu: do uzgodnienia Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 609793
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Sergiusz Richter