Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Jana Kazimierza - 1384,63m²

WILSON'S COMMERCIAL REAL ESTATE Office space in a modern building in Wola available from November 2024 1,384.63 sq m net, 1,467.71 sq m gross. The entire 4th floor. BUILDING STANDARD: High standard of finishing Air conditioning, ventilation Hinged windows Fiber optic connection Raised floors and floorboxes High-quality floor coverings Glazing Suspended ceilings Electrical / structured cabling - cat. 6 / satellite TV / DVBT CCTV in common areas LEED Gold certificate, LOCATION: Very good access by private and public transport - bus and tram stops - second metro line 1.8 km - approx. 4.0 km from the building, entry via Aleja Prymasa Tysiąclecia to the S8 route - Close to Warszawa Zachodnia Station All possible services, shops, cafes, drugstores nearby. · Lease period: 5 years · Rent: EUR 16.31/m2 + VAT · Service charge: PLN 31/m2 + VAT + utilities according to consumption Total PLN 148,433.91 (1 € = 4.3 PLN) · Annual HICP Indexation · Guarantee deposit: 3 months' rent with operating costs + VAT, or a bank guarantee for the same amount · Parking spaces level -2 or -1: space: EUR 85.00/month/space, 23 parking spaces available WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE Powierzchnia biurowa w nowoczesnym budynku na Woli dostępna od listopada 2024 1 384,63 mkw netto, 1467,71 brutto. Całe 4 piętro. STANDARD BUDYNKU: Wysoki standard wykończenia Klimatyzacja, wentylacja Uchylne okna Łącze światłowodowe Podnoszone podłogi floorboxy Wykładziny podłogowe wysokej jakości Przeszklenia Podwieszane sufity Okablowania elektryczne / strukturalne - kat. 6 / telewizji satelitarnej/DVBT CCTV na powierzchniach wspólnych Certyfikat LEED Gold, LOKALIZACJA: Bardzo dobry dojazd transportem prywatnym jak i publicznym - przystanki autobusowe i tramwajowe - druga linia metra 1,8 km - ok. 4,0 km od budynku wjazd Aleją Prymasa Tysiąclecia w trasę S8 - Blisko Stacji Warszawa Zachodnia W okolicy wszystkie możliwe usługi, sklepy, kawiarnie, drogerie. · Okres najmu: 5 lat · Czynsz najmu: 16,31 EUR/m2+VAT · Koszty eksploatacyjne (zaliczki): 31 PLN/m2+VAT + media wg zużycia Całość 148 433,91 PLN (1 € = 4,3 PLN) · Coroczna Indeksacja HICP · Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT, lub gwarancja bankowa na taką sama kwotę · Miejsca parkingowe poziom -2 lub -1: miejsce: 85,00 EUR/m-c/miejsce, dostępnych jest 23 miejsc parkingowych
Numer oferty: WIL513811
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Adrian Hortyński