Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Chmielna - 216,4m²

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE  Oferujemy do wynajęcia nowoczesne biuro z TARASEM znajdujące się na 5 piętrze w budynku biurowym przy ul Chmielnej. Administracyjnie bliska Wola, w praktyce to Centrum Warszawy. Powierzchnia netto 216,40 m2, brutto 231,40 m2. Optymalne miejsce pracy dla zespołu 20 osób. Układ gabinetowy, idealny dla kancelarii prawnej, podatkowej, biura obsługi klientów. Układ pomieszczeń: recepcja 1 pokój 4-5 osobowy 6 gabinetów 1-3 osobowych sala spotkań, która może również być gabinetem sala konferencyjna na 6 osób DUŻY TARAS z widokiem na Pałac Kultury i Nauki oraz budynki biurowe w Centrum dwie toalety, w tym jedna przystosowana dla osób z niepełnosprawnością, W jednym z gabinetów istnieje możliwość zrobienia kuchni. Biuro zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą ilością przeszkleń. Budynek z 1995 roku, po generalnej modernizacji w 2021 roku. Do dyspozycji wszystkich najemców biurowca są 4 sale konferencyjne o różnej wielkości, z których można korzystać nieodpłatnie w wymiarze określonym przez Zarządcę obiektu i uzależnionym od wielkości wynajmowanego biura (12 godzin miesięcznie). Warunki najmu: • Okres najmu 3 lata tj. do 31 marca 2027. Możliwy również najem 5-letni. Najem krótszy niż 3 lata możliwy tylko na zasadach podnajmu. • Czynsz 19,37 € / 1 mkw, wynajmujący jest otwarty na rozmowę • Opłata eksploatacyjna 31,00 PLN / 1 mkw Całość kosztów stałych przy kursie 1 € = 4,3 PLN: 26 447,00 PLN • Oplata za media wg zużycia. Istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w cenie 150 € z jedno miejsce miesięcznie. Standard budynku: - winda - ochrona - monitoring - recepcja - uchylne okna - okablowanie elektryczne - światłowód - klimatyzacja - podwieszane sufity - czujniki ppoż
Numer oferty: WIL446242
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Magda Borys