Lokal użytkowy na wynajem Warszawa, Wola, Koło - 94,0m²

Do własnej adaptacji 94 m lokal użytkowy w stanie deweloperskim w bardzo dobrej lokalizacji na Woli. Lokal mieści się na parterze kameralnego, nowoczesnego i strzeżonego (ochrona 24h) budynku apartamentowo-usługowego w inwestycji wybudowanej przez renomowanego dewelopera w 2023 r. Lokal składa się z przestronnego pomieszczenia, gdzie można wydzielić kilka mniejszych pomieszczeń oraz  z pomieszczenia przeznaczonego na łazienkę. Jest wysoki, 360 cm , doskonale doświetlony , przez witryny duże witryny a samo wejście do lokalu w miejscu widocznym dla przechodniów oraz przejeżdżających, co niewątpliwie jest dużym atutem! Możliwość zamontowania banerów reklamowych - bez dodatkowych opłat. Może być wykorzystywany jako lokal usługowy, salon kosmetyczny , stomatologiczny, również handlowy, biurowy, czy też gastronomiczny (mniejsza gastronomia),  Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe naziemne pod budynkiem. Istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego (opcjonalnie), dodatkowo płatne. Na parkingu znajduje się stacja ładowania aut elektrycznych Elocity. Lokal jest świetnie skomunikowany z resztą miasta, bardzo blisko stacja metra Księcia Janusza, liczne przystanki autobusowe i tramwajowe (od ulicy Obozowej), w okolicy liczne budynki mieszkalne i biurowe, naprzeciwko witryn i wejścia do lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Lokal spełnia wysokie wymagania techniczne, w szczególności posiada duży przydział mocy, wentylacja z wyprowadzeniem do dachu, możliwość montażu w hali garażowej zewnętrznych jednostek klimatyzacyjnych. W budynku znajdują się już działające sklepy i usługi: Żabka, restauracja azjatycka, salon manicure etc. Polecam!
Numer oferty: 23/11/2024